(ЦОФК). Безспорно това е един актуален източник на
пространствена информация за неурбанизираните
територии, за наличието на който МЗХ вече е
заплатило и би следвало да се използва за всички
нужди на държавата, за които е подходящ като
точност. Именно за точността на ЦОФК обаче следва
да се дискутира в случая с анализа и оценката на КВС
за непосредственото им използване за създаване на
КККР. По техническо задание ЦОФК се изработва в
мащаб 1:10000 чрез аерофотозаснемане от височина
4000m над земната повърхност, с резолюция (GSD)
не повече от 0.40m. Теоретично най-високата
точност, която се очаква да се постигне при отчитане
на данни от ЦОФК, е 3 пиксела, т.е. 3 х GSD = 1.20m.
На практика, поради технологията на създаването
на ЦОФК нейната точност е още по-ниска и не е
хомогенна, защото зависи от точността на цифровия
модел на терена, т.е. ЦОФК технически има различна
точност в различни райони на страната и реално е
от 2 до 5m. Друг специфичен проблем, свързан със
съвместяването на КВС и ЦОФК възниква от факта,
че тези два картографски продукта са изработени
и се поддържат в различни координатни системи –
КВС са изработени в Координатна система 1970г., а
ЦОФК във WGS-84, проекция UTM зона 35N. Това
означава, че при пространственото им съвместяване
ще се наложи извършването на координатна
трансформация на ЦОФК в кадастралната
координатна система, а това на практика е свързано
с нехомогенна промяна на точността (но определено
в посока влошаване). В същото време в чл.18 (5) от
Наредба № 3 от 28 април 2005 г. за съдържанието,
създаването и поддържането на кадастралната карта
и кадастралните регистри са посочени изисквания
за точност на кадастралната карта както следва:
Всеизвестно е също така, че в повечето случаи КВС
е създавана на базата на Едромащабната топографска
карта (ЕТК), като именно границите на предвидените
за проверка поземлени имоти на инфраструктурни
обекти масово са нанасяни в КВС от ЕТК. Не трябва
да се пренебрегва фактът, че информацията за
местоположението на обектите от ЕТК обикновено не
е била актуална още в момента на използването им.
ЕТК е в мащаб М 1:5000, което означава графична
точност на отчитане 0.2 х М = 1.00m, т.е. поначало се
очаква, че проверяваните граници на инфраструктурни
обекти в КВС са нанесени с такава точност, което не
удовлетворява изискванията за допустими стойности
на грешките в КККР! От друга