• непрекъсната тенденция на намаляване размера на
земеделските имоти вследствие на делбите, поради
съществуващата съсобственост (таблица №1).
• създаването на условия за отделяне на собствеността
от ползването на земеделската земя. Това дава
възможност за аренда и наемане на земеделска
земя.
Данните показват, че се наблюдава положителна
тенденция на темпа на намаление на земите за селско
стопанство за периода 2005 -2011 г. (намаление с
99414 ха) в сравненение с периода 1998 -2005 г.
(намаление 198089.3 ха). Основната причина за
това е преминаването на земеделски земи към други
видове територии – урбанизирани, горски, защитени.
Неблагоприятно е, че средната площ на един имот
непрекъснато намалява (за периода 1998-2005 г. от 0,652
на 0,608 ха или с 6.7%.) вследствие от извършените
делби, поради съществуващата съсобственост на
имотите. Тази тенденция се наблюдава и при средния
размер на имоти по начин на трайно
Таблица №1
Брой и среден размер на земеделските имоти
Година
Селско
стопанство,
ха
Брой имоти
Средна
площ на
имот, ха
1998
6 678 186.0
10 242 616
0,652
2005
6 480 096,7
10 268 871
0.631
2006
6 475 103,6
10 331 164
0.627
2007
6 471 088,4
10 372 708
0.624
2008
6 463 955,3
10 431 150
0.620
2011
6 423 475,5
10 554 569
0.608
Години
Площ,
ха
2
Източник: МЗХ
Таблица №2
Брой и среден размер на имотите по начин на
трайно ползване
Начин на
2005
трайно
Брой на
Площ,
Среден
Брой на
имотите
ха
размер
имотите
ползване
на имот,
ха
Ниви
Оризища
Оранжерии
Овощни
градини
Лозя
Други
трайни
насаждения
Разсадник
Ливади
Обработв.
земи
6 467 099
4 197 103
21 111
584
2003
Брой на
Отн.
стопандял,%
ствата
602450
90,5
2010
Брой на
Отн.
стопандял,%
ствата
308110
83,2
2-5
41860
8,3
30390
8,2
5.10
9720
1,5
10730
2,9
10-20
3980
0,6
6820
1,8
20-30
1260
0,2
2950
0,8
30-50
2190
0,2
3060
0,8
50-100
1220
0,2
2930
0,8
100
3800
0,2
5490
1,5
Източник: Agriculture of ЕU and the Member States - Statistical factsheets 2015
2008
2011
Площ,
ха
Среден
размер
на имот,
ха
Брой на
имотите
Площ,
ха
Среден
размер на
имот, ха
0,632
0,649
6 555 732
4 188 624
0,639
6 593 745
4 166 272
18 535
0,879
21 636
18 468
0,854
22 063
18 366
0,832
1 329
2,276
597
1 260
2,110
583
1 173
2,012
269 340
86 633
0,322
274 899
90 120
0,328
280 188
92 612
0,330
606 855
128 313
0,211
617 379
134 700
0,218
632 839
134 548
0,213
119 370
74 761
0,626
122 152
74 486
127 270
73 401
0,577
444
1 355
3,052
436
1 125
2,580
409
901
2,203
997 268
314 226
0,315
1 012 542
314 051
0,310
1 009 391
310 514
0,308
8 482 071
4 822 256
0,568
8 605 373
4 822 836
0,560
8 666 488
4 797 786
0,554
ползване (таблица №2). Изключение са овощните
градини и лозята, при които се наблюдава незначително
увеличение. Дребната собственост и малкият размер
32
на земеделските имоти доведе до редица проблеми в
аграрния сектор, които и до днес не са намерили своето
решение. Състоянието на селските райони в момента не е
добро, тъй като съществува голяма неравнопоставеност
между селото и града - висока безработица в селата,
силно разрушена селска техническа инфраструктура,
липса на инвестиции в селското стопанство, хаотична
промяна на предназначението на земеделските земи,
намаление на размера на използваните земеделски
земи в резултат на изоставяне на обработваеми земи,
затрудняване на прилагането на съвременни технологии
и техника, развитие на деградационните процеси,
монокултурно отглеждане на селскостопанските култури,
неясна собственост и граници на поземлени имоти,
разрушаване на напоителни и отводнителни системи.
Новите организационни форми в нашата страна, които
осъществяват селскостопанската дейност, се изграждат
на основата на частната собственост и много често имат
временен характер. Съществуват дребни фамилни
стопанства за самозадоволяване и едри под формата
на кооперативи, арендни стопанства, сдружения и други.
Броят на земеделските с