Подлезите на големите градски булеварди и улици
в населените места се номерират на ниво сграда и се
изчертават като подземна сграда.
Подземните сгради се отразяват в кадастралната
карта чрез заснемане на видимите им наземни части
или отвътре, или въз основа на екзекутивната им
документация [7].
Предназначението
на
сградите
и
самостоятелните обекти се определя съгласно
одобрен в нормативните актове класификатор [7].
1.8. Самостоятелни обекти;
Самостоятелните обекти в сгради се създават
въз основа на законовата и подзаконова нормативна
уредба [1,7] и получават уникален номер [14].
Основните кадастрални данни са регламентирани в [1].
Определението за самостоятелен обект в
сграда не е еднозначно посочено в ЗКИР. „Схема
на самостоятелен обект в сграда” е графическото
изображение на самостоятелните обекти в сграда с
взаимното им разположение и идентификаторите им [1].
Схеми на самостоятелни обекти в сгради се изработват
по етажи, където етажи или части от тях принадлежат
на различни собственици или се владеят с различни
документи за собственост. Създават се като се използват
архитектурните чертежи на сградата или се заснемат на
място. Схемите по етажи се привързват чрез координати
на две идентични точки от очертанието на сградата.
2. ПРОЕКТНИ ГРАНИЦИ
2.1. От регулационни планове;
Границите от регулационните планове са проектни
граници. В кадастралната карта се отразяват като
имотни граници. Това означава, че тези проектни
граници са трасирани на място и собствеността е
безспорна спрямо съседите, т.е за тази проектна
граница, ако не минава по имотната граница, ще има
придаваеми и/или отчуждаеми площи. Именно тези
площи трябва да са уредени с документ, който дава
вещни права за собственост чрез покупко-продажба
или по друг начин, който удовлетворява и двете страни.
2.2. От приложени парцеларни планове
При проектиране на нови и оптимизиране на
съществуващи линейни обекти трасето преминава
през много имоти. След окончателното определяне
на трасето, се изготвя парцеларен план, който
представлява нанесения линеен обект и сервитут върху
кадастралната карта или картата на възстановената
собственост. Така се определят площите от имотите,
подлежащи на отчуждаване. Границите от одобрен
парцеларен план се нанасят в КК след окончателното
приключване на отчуждителните процедури.
3.ТИПОВЕ ГРАНИЦИ
При положение, че границите са видими във
физическото пространство, може да се възприеме
принципът на старите „реални” граници, вместо да
се установяват чрез план за земеразделяне. При тях
граничната линия преминава през видими белези на
терена (плетове, стени, огради, пътища, дървета,
изкопи) без да се държи сметка дали представлява
права или начупена линия. Такива граници могат да
26
бъдат установени и от въздушните фотоснимки, като
не е необходима координация със соб FF B