«Вестник» Сургутского района вестник_28_2017 | Page 17

№ 28 от 14 июля 2017 года

Окончание. Начало на стр. 16

Тарифы, как и плата граждан за коммунальные услуги на территории Ханты- Мансийского автономного округа – Югры, в 2017 году увеличиваются с 1 июля, при этом новые цифры в платёжках мы увидим в августе.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, включающей плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами( далее – плата за коммунальные услуги), рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг( в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов) и тарифов на коммунальные услуги, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ПЛАТЁЖ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Т( тариф)

N( норматив потребления)

= х либо х К( субсидии

V( объём потребления

коммунального ресурса по приборам учёта) и дотации)

Информационный инструмент « Калькулятор коммунальных платежей для граждан », позволяющий самостоятельно произвести примерный расчет платы за коммунальные услуги и оценить соответствие роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям размещён на едином официальном сайте государственных органов власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры( www. admhmao. ru), а также на официальных сайтах РСТ Югры( www. rst. admhmao. ru), Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры( www. depjkke. admhmao. ru) и Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры( www. jsn. admhmao. ru).

Начиная с 2014 года Правительством Российской Федерации рост совокупной платы граждан за коммунальные услуги ограничен индексами, которые устанавливаются ежегодно.

С учетом установленных распоряжениями Правительства Российской Федерации от 19.11.2016 № 2464-р, 01.11.2014 № 2222-р ограничений, постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.05.2014 № 65 « О предельных( максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на период с 1 июля 2014 года по 2018 год » утверждены максимальные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях автономного округа на 2017 год: с января( к декабрю 2016 года) – 0,0 %; с 1 июля: 5,0 % – для большинства граждан, 6,5 % – для граждан, проживающих на территории города Сургута, города Нижневартовска, сельского поселения Нижнесортымский Сургутского района, городского поселения Излучинск Нижневартовского района.

Таким образом, в платёжках с июля 2017 года рост платы за коммунальные услуги не должен быть выше установленного предельного индекса по сравнению с декабрем 2016 года.

Для того чтобы самостоятельно сравнить рост платы за коммунальные услуги в июле с установленным пределом, необходимо:

1) сложить стоимость коммунальных услуг( вода, водоотведение, газ, тепло, электричество) из платёжки за декабрь 2016 года,

2) определить стоимость коммунальных услуг за июль 2017 года в сопоставимых условиях: а) найти используемый в расчете объем коммунальной услуги: если плата за услугу рассчитывается по нормативу, то перемножить норматив( с учётом понижающего коэффициента при наличии) на показатель, к которому применяется норматив( например, если плата за холодную воду рассчитывается по нормативу 3,901 м 3 на 1 человека в месяц, то при 2-х проживающих объем холодной воды = 3,901 * 2 = 7,802 м 3); если плата за услугу рассчитывается по прибору учёта, то в расчёте необходимо применять объём декабря 2016 года б) найти стоимость каждой коммунальной услуги перемножив найденный согласно пункту а) объём на тариф из платёжки за июль 2017 года;

3) рассчитать изменение совокупной платы за коммунальные услуги в процентах, поделив получившуюся плату за июль 2017 года на аналогичный показатель за декабрь 2016 года, далее умножить на 100 и вычесть 100.

Получившийся показатель и будет фактическим изменением платы за коммунальные услуги по Вашей квартире, который сравнивается с установленным предельным индексом по Вашему муниципальному образованию.

В соответствии с частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ « О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации » начиная с 2017 года при применении предельных( максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды( ОДН) в 2016 году, за исключением случаев, когда в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован.

Таким образом, если Вы проживаете в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то в расчёте индекса роста платы учитывается оплата холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях ОДН, в остальных случаях в расчёт платы указанные затраты не включаются.

Пример расчёта изменения размера платы за коммунальные услуги( в случае, когда выбран способ управления управляющей организацией, ТСЖ, жилищным или иным специализированным кооперативом):

Итого 4183,72

Индекс роста платы граждан за коммунальные услуги за июль 2017 года = 3,5 % 3570,63( плата за июль 2017 г.)/ 3450,75( плата за декабрь 2016 г)* 100-100

Платёжный документ за июль 2017 года ФИО плательщика: Иванов Иван Иванович Площадь: 50 кв. м. Кол-во проживающих: 3 чел. Доля МОП 5м 2 Расчет размера платы за жилищные и коммунальные услуги

В структуру платёжного документа помимо коммунальных услуг, которые регулируются государством, входят плата за содержание жилого помещения( включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) и взнос на капитальный ремонт.

Размер платы за содержание жилого помещения не регулируется государством, её размер определяется собственниками жилых помещений при выборе способа управления многоквартирным домом( непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС либо с привлечением управляющих компаний) либо в договоре управления домом.

Размер платы следует уточнять в своей Управляющей компании либо в договоре управления домом.

Если при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объёмах потребления рост платы превысит установленный предел роста платы, необходимо обратиться в свою Управляющую компанию либо ТСЖ за разъяснениями.

Контроль за правильностью определения размера и внесения платы граждан за коммунальные услуги осуществляет Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры сайт: www. jsn. admhmao. ru.

Информация о реализации общественного и государственного контроля за ростом платы на коммунальные услуги на территории автономного округа размещена на сайте РСТ Югры( www. rst. admhmao. ru) в разделе « Для граждан ».

По информации РСТ Югры подготовил Леонид ВЕТРОВ