АСКА Недвижимость АСКА Недвижимость | Página 28

Каталог Каталог недвижимости недвижимости Сочи Сочи ИНВЕСТИРОВАНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ: ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ И ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ МОМЕНТЫ Сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости является достаточно неопределенной ввиду последних изменений, которые случились за последние месяцы. Однако, при наличии свободного капитала люди задаются закономерным вопросом о том, как выгодно его использовать. Вклад в банке – достаточно очевидный, но не самый эффективный способ пассивного заработка. Куда прибыльнее вариант с приобретением недвижимости. Ни для кого не станет новостью, что недвижимость в Сочи давно стала популярна. По этой причине спрос на нее достаточно высок, а стоимость квадрат- ного метра редко остается на одной отметке, реаги- руя на различные изменения рынка недвижимости и поднимаясь вверх. И если знать, в какую недвижи- мость вложить свои средства, то обязательно суме- ешь заработать. «Необходимо сказать, что Сочи – удивительный город, подобных которому нет нигде, - рассказывает руководитель отдела продаж компании «АСКА Недвижимость» Анастасия Бондаренко. – Здесь своеобразный благоприятный климат, отличная экология, море, горы, олимпийские объекты, которые востребованы круглый год. Это курортный город, который каждый год привлекает большое количес- тво туристов и бизнесменов. Недвижимость в других городах не сможет конкурировать в такой прибыль- ности, как в Сочи. И даже кризисные времена, которые продолжаются из года в год, показывают, что цены на недвижимость Сочи растут, чего не скажешь о других регионах и городах». Причины у каждого гостя города для посещения Сочи свои. Кто-то любит прекрасную здешнюю природу, кто-то обожает море и солнце. Другие отмечают развитую инфраструктуру, а кто-то смотрит в будущее и видит, что застройка не будет вечной, что также создает условия для повышения цен на квадратные метры. За прошедшие 15 лет в Сочи было построено около 1500 объектов нового строительства во всех сегмен- тах: от эконом до элит-класса. Стоимость 1 квадрат- ного метра давно превысила сумму в 100 тысяч рублей. И вся динамика показывает стабильное повышение цен на недвижимость, что позволяет судить об инвестициях, как о прибыльном и перспек- 28 Зима-Весна 2019 тивном бизнесе, в котором рисков практически нет. Максимально быстро вернуть вложенные средства можно, если брать недвижимость, которая популярна для сдачи в аренду. Это квартиры недалеко от моря. А аренда только в текущем году выросла на 4-12%. «Элитная недвижимость - также хороший способ для вложения средств, - говорит Анастасия Бондаренко, – покупатель сможет проживать в отличных услови- ях, а в случае необходимости сдавать такую недви- жимость по привлекательной для себя цене. С учетом интереса бизнесменов к нашему городу, те, прибы- вая, захотят проживать в лучших условиях и восполь- зуются арендой элитного жилья». При недостаточном бюджете не стоит думать, что вариантов заработка на инвестициях в недвижи- мость Сочи нет. Они есть. И это вложения в строящие- ся дома. На начальных этапах строительства на квадратные метры самые выгодные цены. Глав- ное – определиться с надежным застройщиком, чтобы не было проблем в будущем. Реальная эконо- мия такой покупки составит около 20%. Насколько же выгодно вкладывать в недвижимость Сочи сегодня? Кажется, ответ очевиден. Достаточно выгодно. Не существует на сегодняшний день каких- то предпосылок к снижению цен на недвижимость в южной столице. Поэтому это всегда удачное вложе- ние денег. Спрос есть и будет, потому что здесь отличные условия для жизни и ведения бизнеса. Поэтому решаться нужно уже сегодня. Бондаренко Анастасия Витальевна Руководитель отдела продаж «Аска Недвижимость» [phone], [email protected]