ZEMCH 2019 International Conference Proceedings April.2020 | Page 80

1. Introduction 
In Japan, the overall population is decreasing [1]. The number of senior residents in the country 
has been on the rise, estimated at almost one quarter of the population [2]. On the other hands, the 
birthrate  of  children  is  decreasing  nationwide  [3].  These  socio‐demographical  circumstances  might 
contribute to increasing the vacant rate of existing houses [4] particularly in rural areas; thus, they help 
widen  the  economic  void  in  Japan.  Accordingly,  the  local  community  is  diluting  in  terms  of  the 
population  and  associated  economic  and  social  activities.  Then,  a  question  arises:  how  do  rural 
communities  in  Japan  develop  the  system  to  maintain  the  substantial  populations  that  affect  local 
economy and social engagement activities? Traditional regional bases in Japanese residential areas have 
been premised on gathering and interacting with residents. However, in an aging residential area, it is 
becoming  difficult  for  people  in  the  area  to  become  attractive  activities.  Furthermore,  for  the 
sustainability  of  the  region,  it  is  necessary  not  only  to  gather  and  interact  but  also  to  create  a  local 
attraction that attracts new residents. This study selected a community based in the outskirts of the 
Fukuoka city, particularly the area around the Kaminagao Terrace building, which was used to be an 
abandoned vacant two‐story house. In this case building, Do‐It‐Yourself (DIY) activities were utilized 
for the housing refurbishment, in which anyone inside and outside the community can participate. The 
purpose of this study is to examine the process of creating attractive communities in which housing 
vacancy rate is growing by documenting the process of spatial formation and human engagement as 
well as conducting observational surveys of the Kaminagao Terrace and the community. The Hiigawa 
area  in  Jonan‐ku,  Fukuoka  City,  where  the  Kaminagao  Terrace  is  located,  is  a  sprawl  area  that  has 
shifted from farmland to residential areas after the war (Fig.1). Due to the inconvenience of being far 
from the railway and subway stations, the number of vacant houses has increased in recent years due 
to  old  apartments.  The  owner  of  Kaminagao  Terrace  has  succeeded  in  regenerating  the  rental  lease 
inherited from his grandfather with a new management method using DIY renovation and bringing 
creators into the area as residents. However, if the area itself must be attractive, the population will 
decrease,  and  as  a  result,  it  will  be  difficult  to  manage  rental  housing.  Then,  He  opened  Kamiogao 
Terrace because he  wanted to create and communicate the charm of this area. Kaminagao Terrace is 
located along the main street in the area connecting the residential area and the shopping district, with 
a river and a pedestrian bridge in front of them (Fig.2). A vacant house on the first floor was a former 
beauty salon and the second floor was a house, and the construction of the first floor cafe was completed 
in July 2016 (Fig.3). After that, He continued to make places with his friends in DIY, and the second 
floor completed late was a rental space. 

Figure 1. Location of Kaminagao Terrace and Social Engagement Players and Users 

69
ZEMCH 2019 International Conference l Seoul, Korea