Yiben Magazine Jan. 2015 | Page 48

地

怎样知道你买的房产是不是买贵了？
产

REAL ESTATE

我们作为普通的消费者，都希望自己买到性价比最好的房产，不论是买自住房还是
投资房，在买房的时候也一定要多多研究做到这一点，是必须的。
怎样判断自己的房产是否买贵了呢？

樊霖
房地产资深投资顾问
公司业务： TIPS 公司是阿德莱
德以销售全新房产为主的房地产
投资公司。公司主要开发销售的
项目以高质量的联排别墅，别墅
和公寓为主，房产价格大部分在
30 万澳币到 60 万澳币左右是阿
德莱德房地产投资公司业界翘楚
之一。如果你想购买新房用来自
住或者投资，请随时联系樊霖。

首先我们说二手房产。二手房产是最容易判断房价有没有买高的。澳大利亚这个国
房地产市场比较规范，二手房产的买卖都是比照街坊邻居的售价来制定的。当然这
里面也涉及到房间数目，卫生间数目，车库数目，房子的新旧等等，至于说土地大
的一定就比土地小的贵，还真不一定。所以如果你打算购买的是二手房，很简单，
上网站看一下这个区跟你看中的相仿的房屋（尤其要看房龄和卫生间以及车库）的
平时售价，那么再看一下你的房屋价格，就差不太多了。
再说一下你在 realestate.com.au 上看到的新房，譬如 House and Land package，
公寓，townhouse 等等，这个时候你需要看他写在广告上的房屋交房标准。在澳
洲