KASIM 2017 SEKTÖREL 3
|
İki design group , gayrimenkul sektörünün ' oscarları ' olarak bilinen International Property Awards ’ da 3 farklı projesiyle toplam 10 ödüle layık görüldü . Ödüllerle ilgili konuşan iki design group Yönetici Ortağı Y . Mim . Murat Kader , “ Ülkemiz gayrimenkul ve inşaat sektörü Avrupa ’ da dikkat çekici atılımları ile başarı sağlıyor , bizler de bu girişimlerin tasarım aşamasında kaliteli bir dil yakalamanın ve ödüllendirilmenin mutluluğunu yaşıyoruz ” dedi .
Türkiye ’ de ve dünyada imza attığı başarılı projelerle adından söz ettiren iki design group , kazandığı ödüllere yenilerini eklemeyi sürdürüyor . Dünyanın en saygın ödülleri arasında gösterilen ve kamuoyunda
|
|
|
|
İki Design Group , Londra ’ dan 10 ödülle döndü
gayrimenkul sektörünün ‘ oscarları ’ olarak bilinen International Property Awards ’ da ( Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri ) geçtiğimiz yıl “ Dünyanın En İyisi Ödülü ” nün sahibi olan iki design group , bu yılki organizasyona da damgasını vurdu .
Bu yıl 26 ’ ncısı gerçekleştirilen International Property Awards 2017 ’ nin Avrupa ayağı olan European Property Awards ’ un ( Avrupa Gayrimenkul Ödülleri ) gala gecesi , 26 Ekim 2017 tarihinde Londra Royal Lancaster Otel ’ de gerçekleşti . International Property Awards ’ ın , pek çok farklı disiplinden uzmanı bir araya getiren 70 kişilik uluslararası jürisi tarafından yapılan değerlendirme sonucunda , dünyanın
|
önde gelen mimarlık ofislerini geride bırakan iki design group , 3 farklı projesiyle toplam 10 ödüle layık görüldü . Bayramoğlu Karma Kullanım Projesi , Kadıköy Karma Kullanım Projesi ve Üsküdar Karma Kullanım Projesi ile topladığı ödüller iki design group Yönetici Ortağı Y . Mim . Murat Kader ’ e takdim edildi .
Murat Kader : “ Projelerimizin uluslararası arenada başarılarını kanıtlamış olması gurur verici .”
Y . Mim . Murat Kader , aldığı ödüllerle ile ilgili “ Bu sene yarışmaya giden projelerimizin hepsi yepyeni ve genellikle de karma kullanımlı projeler . Kalabalık bir kadro ile büyük bir emek harcayarak tasarladığımız projelerimizin bu yıl da ödüllendirilmesi ve uluslararası arenada başarılarını şimdiden kanıtlamış olması gurur verici . Ülkemiz gayrimenkul ve inşaat sektörü Avrupa ’ da dikkat çekici atılımları ile başarı sağlıyor , bizler de bu girişimlerin tasarım aşamasında
|
kaliteli bir dil yakalamanın ve ödüllendirilmenin mutluluğunu yaşıyoruz ” dedi . Bu yıl ödül alan projeler
• Bayramoğlu Karma Kullanım Projesi
• En İyi Kamusal Alan Tasarımı kategorisinde 5 yıldız ödülü ile Türkiye ’ nin En İyisi
• En İyi Çoklu Konut Mimarisi kategorisinde 5 yıldız ödülü ile Türkiye ’ nin En İyisi .
• En İyi Kamusal Alan Tasarımı ile Avrupa ’ nın En İyisi- Adaylık
• En İyi Çoklu Konut Mimarisi ile Avrupa ’ nın En İyisi- Adaylık
• Kadıköy Karma Kullanım Projesi
• En İyi Çok Katlı Konut kategorisinde 5 yıldız ödülü ile Türkiye ’ nin En İyisi
• En İyi Karma Kullanımlı Proje kategorisinde 5 yıldız ödülü ile Türkiye ’ nin En İyisi
• En İyi Çok Katlı Konut ile 5 yıldız ödülü Avrupa ’ nın En İyisi- Adaylık
• En İyi Karma Kullanımlı Proje ile Avrupa ’ nın En İyisi- Adaylık
• Üsküdar Karma Kullanım Projesi
• En İyi Alışveriş Merkezi Mimarisi kategorisinde 5 yıldız ödülü ile Türkiye ’ nin En İyisi
• En İyi Alışveriş Merkezi Mimarisi ile Avrupa ’ nın En İyisi- Adaylık ... devamı ; www . yapigazetesi . com
|
TÜRKİYE İMSAD , EKİM 2017 SEKTÖR RAPORU ’ NU AÇIKLADI İnşaat sektöründe temkinli beklenti hakim
Türkiye İMSAD , yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen aylık sektör raporunu açıkladı . Türkiye İMSAD Ekim 2017 Sektör Raporu ’ na göre ; Türkiye ekonomisi ve inşaat sektöründeki hızlı büyümeye karşın , hem ekonomiye hem de inşaat sektörüne yönelik temkinli bir beklenti hakim .
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği ( Türkiye İMSAD )’ nin , sektörün en önemli çatı kuruluşu olarak hazırladığı ‘ Ekim 2017 Sektör Raporu ’ nda ; son iki yıldır ekonominin itici konumunda olan inşaat sektörünün ağırlıklı olarak konut üretimi ve konut satışları ile dinamiklerini sürdürdüğü belirtildi . Bu çerçevede konut satışlarına ve biriken konut stoku ile birlikte inşaat sektöründeki ödeme sisteminin sıhhatine ilişkin kaygıların ortaya çıktığı ifade edildi . Raporda , özellikle konut tarafında talepte doygunluk noktasına gelinirken , konut satışlarında yavaşlama olasılığının arttığı vurgulandı . Ödeme sistemi ile ilgili olarak da inşaat sektörünün kendi
dinamikleri içinde yeni yöntemler ile akışını sürdürdüğüne dikkat çekildi .
Sektörde yeni bir arz-talep dengesi oluşacak
İnşaat sektöründe daha çok , talep tarafı canlı iken pazara giren oyuncu sayısındaki artış , sıkıntı kaynağı olarak gösteriliyor . İnşaat sektörünün önümüzdeki dönemde yeni bir arz-talep dengesi kuracağının belirtildiği raporda , inşaat sektöründe sistematik bir kriz olasılığının çok düşük olduğu , ancak arz tarafında bir konsolidasyonun kaçınılmaz göründüğü vurgulanıyor .
Stok erime hızı düşüyor ; konut arzı satışların önünde gidiyor
Türkiye İMSAD Ekim 2017 Sektör Raporu ’ nda , şu ifadeler yer alıyor : Yeni konutların stok erime hızı Şubat ayından bu yana geriliyor . Eylül ayında yılın en yüksek konut satışının gerçekleşmiş olmasına karşın stok erime hızı da en yavaş seviyesine indi . Eylül ayında stokların erime hızı adet bazında yüzde 2,7 , metrekare bazında ise yüzde 2,5 oldu .
( Stok olarak , tamamlanmış veya yüzde 70 ’ ine kadar tamamlanmış konutlar kabul ediliyor ). Satışlar en yüksek seviyeye çıkmışken yeni konutlardaki stok erime hızındaki gerileme , artan bir konut arzı olduğunu gösteriyor . Konut arzındaki bu genişleme fiyatlar üzerinde de baskı yapmaya devam ediyor . Eylül ayında konut satışına yönelik vergi indirimlerinin sona ermesi nedeniyle satış tarafındaki olası yavaşlama da stok erime hızını olumsuz etkileyebiliyor .
İstihdam seviyesi , üretimde canlılığın sürdüğünü gösteriyor
İnşaat sektörü istihdamı mevsimsellik ile birlikte Mayıs-Eylül aylarında en yüksek seviyelerine çıktı . 2017 yılı Temmuz ayı itibarıyla inşaat sektöründe istihdam 2,18 milyon kişi ile yine yüksek seviyelere çıkarak , bu yılın da en yüksek seviyesine ulaştı . İnşaat sektöründe Temmuz ayındaki 2,18 milyon kişilik istihdam , inşaat faaliyetlerinin de yüksek seviyelerde gerçekleştiğini gösteriyor . Üçüncü çeyrekte inşaat sektörünün üretim tarafında yüksek bir performans olduğu görülüyor .
Eylül ayında vergi indirimlerinin sona ermesi konut satışlarını yükseltti .
Konut satışları Eylül ayında 140 bin 298 adet ile tarihi zirvesine ulaştı . Eylül ayı sonunda sona eren vergi ve harç indirimleri nedeniyle konut talebinde önemli bir sıçrama yaşandı . Eylül ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,8 arttı . Eylül ayındaki sıçrama ile birlikte yılın ilk dokuz ayında konut satışları geçen yıla göre yüzde 10,1 arttı ve 1 milyor 30 bin 728 adede ulaştı .
İstanbul ’ da konut satışları yeni yaşam alanlarında yoğunlaştı
2016 yılında İstanbul ’ da toplam 226 bin 876 adet konut satıldı . Bu konutların yaklaşık 107 bin kadarı birinci el yani yeni , 119 bin 870 ’ i ise ikinci el yani mevcut konutlardan oluştu . İstanbul ’ da konut satışlarının ilçeler itibarıyla dağılımında Esenyurt 40 bin 436 satış ile ilk sırada yer aldı . İstanbul ’ da satılan her 100 konutun 17,8 adedi Esenyurt ’ ta satıldı . Esenyurt ’ ta aynı zamanda birinci el konutların satışları ikinci el konut satışlarının üzerinde gerçekleşti . Sancaktepe , Beylikdüzü ve Pendik ’ te de konut satışları yüksek gerçekleşti . İstanbul ’ da konut satışları yeni yaşam ve konut alanlarında yoğunlaştı . Şişli , Beşiktaş , Sarıyer , Beyoğlu gibi merkezi ve yerleşik ilçelerde konut satışları daha düşük gerçekleşti . İnşaat maliyetlerinde artış Bina inşaat maliyetlerindeki artış Eylül ayı sonu itibarıyla yıllık bazda yüzde 22,1 olarak gerçekleşti . Aynı dönemde bina inşaat maliyetlerini oluşturan iki ana kalemden malzeme maliyetleri yüzde 25,1 ve işgücü maliyetleri ise yüzde 12,9 yükseldi .
İnşaat ... devamı ; www . yapigazetesi . com
www . yapigazetesi . com