VOIR HABER
KENTPARK AKFEN İLE
KENTSEL YENİLEMEYE EL ATTI
Uzun yıllar inşaat sektöründe yöneticilik faaliyetlerinde
bulunan Sertaç Kıyıcı, kurduğu Kentpark şirketi ile kentsel
yenileme işine girdi. Kentpark & Akfen ortaklığının ilk projesi
Sunsetpark Caddebostan’da inşaat tüm hızıyla sürüyor.
U
zun yıllar inşaat sektöründe
yöneticilik yapan ve 2010 yılına kadar
Soyak Yapı Genel Müdürlüğü
görevini de yürüten Sertaç Kıyıcı,
kurduğu Kentpark şirketi ile kentsel yenileme
işine girdi. İlk yıllarında Levent’te villalar inşa
eden Kentpark, İlyas Akbaş’ın sahibi olduğu
Akfen şirketi ile ortak olarak, İstanbul’un
alışveriş ve eğlence merkezi Bağdat
Caddesi’nde kentsel yenileme projesine girişti.
Ortaklığın ilk projesi olan Sunsetpark
Caddebostan’da inşaat tüm hızıyla sürüyor.
Kentpark Yönetim Kurulu Başkanı Sertaç
Kıyıcı, Boğaziçi Üniversitesi’nden arkadaşı
olduğu İlyas Akbaş ile ortaklıklarının bundan
sonraki projelerde de süreceğini, kentsel
yenileme projelerinin yanı sıra arsa alarak proje
geliştirmek ve kat karşılığı gibi işlere de açık
olduklarını söyledi.
Kadıköy’den 10 K entsel Yenileme Teklifi
Sertaç Kıyıcı, Sunset Park Caddebostan projesinin inşaatının hızla ilerlediğini
belirterek “Mart ayında yıkımın gerçekleşmesinin ardından Temmuz ayında
ruhsatı alarak inşaata başladık. Bugün itibariyle 4. katın inşaatı tamamlandı.
Hedefimiz Temmuz 2015’te projeyi tamamlamak” dedi.
İnşaatın hızlı ilerlemesinin de etkisiyle bölgedeki mülk sahiplerinden kendi
binaları için kentsel yenileme projesi teklifleri geldiğini anlatan Sertaç Kıyıcı
şunları söyledi:“Bugün itibariyle 10’a yakın farklı noktadan teklif aldık.
Ancak pek çoğunun kar marjları düşük. Kadıköy ve Bağdat Caddesi kentsel
yenileme işi için aslında hem zor, hem de potansiyeli yüksek bir bölge.
Arsa rayiç bedeli yüksek olan bu lokasyonda ömrünü dolduran ya da 2000 öncesi
yapıldığı için deprem yönetmeliğine uymayan pek çok bina mevcut. Buna karşılık
mülk sahiplerinin beklentileri çok yüksek.Tam bir serbest piyasa ekonomisi.
Bilginin çok olduğu yerde rekabet de çok olur. Nitekim bu bölgede rekabet
yüksek, pek çok müteahhit mülk sahipleriyle masaya oturuyor.”
Dublekslere İlgi Yoğun
Akfen& Kent Yapı ortaklığı tarafından hayata geçirilen Sunset Park projesi,
Bağdat Caddesi’nin sahil tarafındaki lokasyonda, 15 katlı tek bloktan
meydana geliyor. 1+1 dubleks, 3+1, 4+1 ve çatı dubleksi daire
seçenekleri yer aldığı, SunsetPark Caddebostan’da fiyatlar 615 bin TL ile
1 milyon 457 bin TL arasında değişiyor. 35 bağımsız bölümün yanı sıra
3 adet dükkanın yer aldığı projenin toplam yatırım değeri 15 milyon lirayı
buluyor. Daire büyüklüklerinin (brüt) 70,5 metre ile 169 metre arasında
değiştiği projede en fazla ilgiyi 1+1 dubleks daireler çekiyor.
Kentsel yenileme kapsamında olduğu için projedeki konutların
yüzde 1 KDV avantajı bulunuyor. Adalar manzarasıyla öne çıkan proje
Caddebostan Kültür Merkezi’nin hemen arkasında yer alıyor.
62