Byggprocessen del 1 - Förstakontakt till kontrakt
Första Kundkontakt
”e-post eller telefon”
Funderingar
Frågeställningar
Arbetssätt
Prisuppskattningar
Skickar eventuella ritningar
eller skisser till oss
Kundmöte 1
Kataloghus Egen ritning
Kataloghusen skall ses som
inspirationskälla till ert nya
hus. För er med egen ritning
eller skiss så behöver vi
först få detta visualiserat
av vårt huvudkontor i
Finland för att kunna få en
uppskattning av pris-
bilden. Ni med egna
ritningar skickar dessa till
oss.
En prisuppskattning på
kataloghusen är möjlig
mellan tummen-
pekfingret.
Vi är flexibla i bredd och
längdväg samt
planlösningsmässigt.
”Telefonkontakt eller på plats hos
er eller oss”
Målet med mötet:
Att samla in all tänkbar
information gällande era
önskemål, justeringar och
förändringar.
Dokument ni tillhandahåller:
Områdes-bestämmelser
Nybyggnadskarta.
Frågeställningar:
Vi tar emot era frågor och
svarar på plats eller
återkopplar på frågor som
inte går att besvara på
direkt vid senare tillfälle.
Kundinteraktioner
”Telefonkontakt eller per mail”
Justeringar och
frågeställningar
Ju mer krusiduller och
vinklar desto mer
kostnader är regeln.
Kataloghus Steg A Egen ritning Steg A
Genomgång av plan-
lösningen och eventuella
justeringar samt för-
ändringar på längd eller
bredd av huset. Materialet skickas till Teri-
hus för att visualiseras. Har
ni egna ritningar kommer
de efterföljas så gott det
går. Har ni skiss så kommer
vi göra en justering till
innan Steg B.
Kataloghus Steg B
Viventem AB erhåller pris
för hussatsen. Ni erhåller
skisser och 3D modell av
huset.
Egen ritning Steg B
Viventem AB erhåller pris på
ert arkitektritade hus.
Visualisering sker i Steg A
Offert Steg C
Viventem AB tar fram inflyttningsfärdig pris enligt
standardleverans. Materialval och ytterligare detaljer görs i Steg E.
Detaljerat tillval görs i Steg E. Vissa tillval kan medföra en högre material eller
arbetskostnad. Tillval som avgår, görs avdrag för. Eget material eller produkter
monteras ej eftersom det är en garanti och säkerhetsfråga. Likaså har Kund ej tillträde
till byggplatsen under byggnation förutom vid planerade möten, tex med KA.
Kundmöte 2
”Telefon och/eller på plats hos er
eller oss”
Målet med mötet:
Belysa eventuella fråge-
ställningar och justera
offertmaterialet så att
oklarheter elimineras inför
kontraktsskrivning.
Kontraktsskrivning Steg D
Nu är det dags att skriva kontrakt på entreprenaden.
Ytterligare justeringar och detaljer innan kontraktsskrivning debiteras med 25 000 kr
vilka krediteras efter att kontraktet är påskrivet. Bygglovshandlingar levereras av Teri-
hus först efter att handpenning för kontraktet är betald eller alternativt att ni har
bankgaranti för berör summa för hela projektet. Vid eventuellt projektavbrott så
debiteras faktiskt arbetskostnad av utfört arbete.
Slutlig justering Steg E
Kundinteraktioner
”Telefon, e-post eller på byggplats”
Styrning och frågeställningar
Sista justeringar av detaljerade tillval. Större justeringar har fått ett
sistadatum som medför att inga fler justeringar kan göras utan en
tilläggskostnad. I vissa fall så går det inte att ändra. ToLo (Tillverknings-
och Leverans -order) är den definitivt ”no turning back stationen” för ändringar.
77