Vigésimo primer Informe de Calidad de Vida en Bogotá Informe-Calidad-De-Vida-2019 | Page 157

Informe de Calidad de Vida en Bogotá
Hábitat
tar que la actual Administración se propuso una meta
de 10.000 predios titulados en el cuatrienio, que es más
del doble de lo logrado por administraciones anteriores.
Entre 2016 y 2018 se titularon 4.191 predios lo que hace
difícil el cumplimiento de la ambiciosa meta.
En cuanto a áreas de los asentamientos legaliza-
dos, la información de la SDHT registra 45,66 hec-
táreas legalizadas en el periodo 2016-2018, para un
total de 2.864 lotes y 15.012 personas beneficiadas.
La mayoría de estos asentamientos legalizados son
pequeños, de menos de una hectárea y población por
debajo de los 500 habitantes. No obstante, por tamaño
se resaltan los asentamientos La Cabaña-Fontibón, en
Fontibón, con 8,08 hectáreas, 356 lotes y 1.922 habi-
tantes; La Playa-I Sector, en Ciudad Bolívar, con 4,79
hectáreas, 369 lotes y 1.993 habitantes y La Playa-II
Sector, en Ciudad Bolívar, con 4,72 hectáreas, 277 lo-
tes y 1.330 habitantes. Se destaca también que, de
acuerdo con la información suministrada por la SDHT
en 2017, aún continúan en trámite ocho asentamien-
tos en Chapinero que suman 121,84 hectáreas, 3.238
lotes y 11.902 habitantes; también seis asentamientos
en Usaquén que suman 19,90 hectáreas, 672 lotes y
2.720 habitantes. La extensión de estos asentamien-
tos en trámite (casi 122 hectáreas) supera bastante
las metas de hectáreas gestionadas por el sector for-
mal de la construcción (80 hectáreas).
monitoreo proporcionan información acerca de la ex-
pansión informal de la ciudad. La Gráfica No. 6 mues-
tra los resultados agregados en el tiempo de predios
titulados y nuevas ocupaciones ilegales monitoreadas
año a año. Estos dos indicadores pueden ser un proxy
de la expansión informal de la ciudad desde 2010, que
ha fluctuado entre 2.000 y 4.500 predios por año. Es-
tas cifras pueden llegar a ser un 20% a un 30% de
la producción anual de vivienda formal subsidiada VIS
y VIP. El gráfico muestra que después de un periodo
de descenso, que se aproximó a 2.000 predios, desde
2015 hay un aumento de la expansión informal de la
ciudad hasta llegar a un máximo en el periodo recien-
te de los años 2017 y 2018. Este alto número de pre-
dios de desarrollo informal, en los dos últimos años,
tiene un mayor componente de nuevas ocupaciones
ilegales monitoreadas que llegaron a 3.849 en 2017
y a 2.919 en 2018. No obstante, en este crecimiento
de las ocupaciones ilegales encontradas, debe tener-
se en cuenta que el área monitoreada en 2016 fue de
3.690 hectáreas, mientras que en 2017 fue de 4.196 y
en 2018 fue de 4.350 hectáreas, respectivamente.
Por otro lado, las titulaciones han tenido un ritmo
fluctuante alrededor de 1.400 titulaciones por año en el
periodo 2010-2018. La actual Administración ha mante-
nido esta tendencia salvo en 2017 cuando sólo se regis-
traron 690 predios titulados. Igualmente, hay que resal-
Gráfica No. 6. Predios titulados y nuevas ocupaciones ilegales monitoreadas por año en Bogotá, 2004-2018.
3.849
2.919
2.787
2.391
948
213
2004
459
2005
500
2006
Garzón
720
523
2007
1.756
1.653 1.636
1.441
1.215
1.206
2008
2009
2010
2011
1.280
2012
2013
2014
Petro
Nuevas Ocupaciones Legales
Fuente: Elaboración propia basada en datos de la Secretaría Distrital de Hábitat.
157
816
530
Moreno - López
Predios Titulados
1.691
1.469
1.400
840
2015
690
2016
2017
Peñalosa
2018