Venstre Posten nr. 1-2017 Venstre Posten maj 2017 | Page 11

VENSTREPOSTEN
Nr. 1. 2017
BYGGESAGEN PÅ KIRKESTRÆDE 5 I
GL. ANNISSE
Af Jannich Petersen, 1. viceborgmester
Byggesagen på Kirkestræde 5 i Gl. Annisse har været
denne valgperiodes mest omtalte.
I forbindelse med et ejerskifte af ejendommen er denne
nedrevet og ejerne har indsendt et byggeprojekt og har
fået en tilladelse til nybyggeri af Gribskov kommune helt
tilbage i marts 2016.
Men Kammeradvokaten sagde samtidig, at kommunen
havde begået en fejl i sagsbehandlingen (en alvorlig fejl),
idet kommunen ikke havde sendt forslaget til nybyggeriet i
naboorientering. Den manglende høring er ikke grundlag
for en annullering af byggetilladelsen, men så absolut en
ærgerlig fejl i sagsbehandlingen, som også den nuværen-
de formand har beklaget mange gange.
Ejendommen er omfattet af en såkaldt bevarende lokal-
plan nr. 69.99 fra januar 2001. Indholdet i lokalplanen skal
sikre bevarelsen af Gl. Annisse som et landsbyområde og
fakta er, at Gl. Annisse er en af de bedst bevarede lands-
byer i Gribskov kommune. Desværre har den tidligere formand for udvalget (Morten
Ulrik Jørgensen, Nyt Gribskov) intet beklaget. Morten
Ulrik Jørgensen var jo formand tilbage i marts 2016, da
byggetilladelsen blev givet, og har derfor det politiske
ansvar for byggetilladelsen. Men alle i Nyt Gribskov lø-
ber fra deres ansvar.
Alle er enige i, at dette skal overholdes. Problemet er ba-
re, at den eksisterende lokalplan ikke er god nok til at be-
stemme over et nybyggeri. Det er en kendsgerning, at det
nye byggeri ikke er for højt, at byggeriet overholder alle
afstandskrav til naboerne og at byggematerialerne er in-
den for rammerne af indholdet i lokalplanen. Byrådet har også haft et uafhængigt planfirma (Lisbeth
Errboe Svendsen, Højbjerg) til at give en faglig vurdering
af byggesagen. Firmaet har bekræftet, at kommunens
behandling af byggesagen er helt i overensstemmelse
med lokalplanen og byggelovgivningen.
Et stort emne har været hvordan byggeriets højde skulle
beregnes. Bygherren er selv landinspektør og må derfor
formodes at have særlig indsigt i, hvordan højden (på en
skrånende grund) skal beregnes. Planudvalget har besig-
tiget byggeriet med bistand af indtil flere af kommunes
medarbejdere, som overfor udvalget har bekræftet, at
højden på byggeriet overholder reglerne.
For at være helt sikker i sagen besluttede planudvalget at
bede en selvstændig - og uafhængig - landinspektør om
at kontrollere byggeriets højde og beregninger heraf.
Landinspektørfirmaet har ligeledes bekræftet, at byggeriet
er lovligt opført.
Byrådet besluttede derfor den 24. april at give byggetilla-
delsen på ny.
Grundejerne i området vil formentlig påklage afgørelsen til
Statsforvaltningen. Men byggeriet må forventes at fort-
sætte.
Du kan læse sagens dokumenter på kommunens hjem-
meside.
Der er rigtig mange ressourcestærke og dygti-
ge medlemmer af de forskellige borgergrupper i Gl. An-
nisse. Disse personer har fremsendte mange argumenter
til planudvalget med påstand om at byggeriet skulle stop-
pes og nedrives.
Ca. medio januar 2017 stoppede planudvalget byggeriet,
indtil vi havde overblik over alle argumenter i sagen.
Ultimo februar 2017 anmodede vi Kammeradvokaten
(Statens advokat) om at bedømme alle aspekter i sagen.
Det vil sige kommunens grundlag for at give byggetilladel-
se og bedømme kravene fra naboer m.fl. om at stoppe og
nedrive byggeriet.
Kammeradvokaten var helt klar i sin tilbagemelding. Byg-
getilladelsen skal omgående gives igen til bygherren.
Kommunen har ikke hjemmel til at stoppe byggeriet yderli-
gere, endsige at forlange byggeriet nedrevet.
Side 11