BAUREPORTAGE • 27. Jänner 2026 9
Wohnen & Arbeiten in bester Lage
Die generalsanierte Stadtvilla präsentiert sich mitten in Ried als architektonisches Aushängeschild.
RIED. Mitten im Zentrum von Ried, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, präsentiert sich eine generalsanierte Villa, die klassische Architektur und zeitgemäße Nutzungsmöglichkeiten auf bemerkenswerte Weise vereint. Die repräsentative Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre prominente Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, sondern auch durch ihre flexible Raumstruktur, die sowohl hochwertiges Wohnen als auch moderne Geschäftsnutzung ermöglicht.
Detailierte Infos unter der Telefonnummer: 0664 / 100 3080 oder per E-Mail an robert @ bernard. top
ZEITGEMÄSS SANIERT, VIELSEITIG NUTZBAR Das Gebäude wurde umfassend renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für komfortable Erschließung – ein nicht selbstverständliches Detail in einem Haus dieser Bauart.
Ein großer Dank gilt allen Professionisten, die sich mit Engagement, Fachwissen und Leidenschaft diesem keineswegs alltäglichen Projekt gewidmet haben. Bei der Vergabe der Arbeiten legte der Hausbesitzer besonderen Wert darauf, vorwiegend regionale Betriebe einzubinden.
DREI STOCKWERKE SANIERT Im Erdgeschoss stehen rund 105m 2 zur Verfügung, die sich ideal als Büro oder Geschäftsfläche eignen und aktuell frei nutzbar sind. Das Obergeschoss bietet etwa 111m 2 und lässt sich flexibel als Wohnoder Arbeitsbereich gestalten und im Dachgeschoss stehen weitere 98 m 2 zur Verfügung, ergänzt durch eine rund 14 m 2 große Dachterrasse – ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Weitere Allgemeinflächen sowie Keller- und Lagerräume mit insgesamt rund 70
Christina Niklas Leiterin Immobilienbüro Ried i. I. M + 43 676 8141 9786 E niklas @ raiffeisen-immobilien. at
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Quadratmetern runden das Raumangebot für Wohnen und Arbeiten ab.
Mehr Details auf den folgenden zwei Seiten.
Fotos: Bernard
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BAUMEISTER BRUNO AUER
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