UGLOBAL.COM
market of the Cyprus Stock Exchange (CSE) is now
available, up to 200,000 euros, in cases where the
applicant chooses to have a combination of the offered
financial criteria.
As the majority of investors were choosing to invest in
real estate, the Council of Ministers imposed important
criteria in order to safeguard investment in immovable
p rope r ties. S ub mi t te d applic ations mus t include
a secured Planning Permit for the construction of
immovable properties (in accordance with the Town and
Country Planning Law), while a Bank Waiver Letter must
be provided in case the properties have mortgages. If
the property’s construction is completed, a Completion
Certificate must be provided, and if the property is under
construction, a specific account must be used or a
Performance Bank Guarantee must be secured.
Since Aug. 23, high risk individuals are excluded from
the program. Specifically, those who hold or held a
political position during the last five years, those subject
to criminal investigation or criminal proceedings, those
affiliated with legal entities restricted or sanctioned by
the European Union or sanctioned by non-E.U. countries
or by the United Nations’ Security Council.
“ Citizens who have applied to
obtain the citizenship of another
European Union member-state
and have been rejected, will no
longer be eligible to apply for
the CIP. ”
Notably, as of Feb. 26, citizens who have applied to obtain
the citizenship of another European Union member-state
and have been rejected, will no longer be eligible to apply
for the CIP.
An even more vigorous due diligence procedure will be
implemented soon, as three compliance companies are
appointed by the government to carry on the diligence
and background checks on the applicants.
During August, a 10% decline was recorded in property
sales compared to August 2018 in all market segments
with the exception of sales to EU citizens, which rose by
3%, according to official figures of the Department of
Lands and Surveys. This decline can be linked to the new
restrictions that came into effect in May earlier this year.
Despite this, the interest on the CIP is still very much alive
and vibrant.
Nghiên cứu và Đổi mới với Tập đoàn Phát triển Đất đai
của Síp. Mặc dù khoản quyên góp này đã mang lại lợi ích
chung cho xã hội, nhưng tiêu chí này đã làm tăng chi phí
đầu tư, đặc biệt là khi tính đến các nghĩa vụ và thuế liên
quan (ví dụ: VAT đối với tài sản mới).
Vào tháng 7, Hội đồng Bộ trưởng đã quyết định áp dụng
yêu cầu quyên góp sau khi phê duyệt đơn xin nhập tịch
thành công, thay vì yêu cầu quyên góp ở giai đoạn đầu
trước khi nộp đơn. Đây là một sự phát triển tích cực cho
các nhà đầu tư quan tâm vì tiền của họ sẽ không bị sử
dụng vào mục đích quyên góp nếu như và khi đơn nhập
tịch của họ bị từ chối.
Ngoài ra, thời gian duy trì đầu tư tối thiểu đã được tăng từ
ba đến năm năm. Trong khi điều này nới rộng lợi nhuận
lãi suất chung thì việc duy trì đầu tư thêm hai năm nữa đã
được các nhà đầu tư quan tâm đón nhận một cách trung
lập. Ngoài ra, cần xuất trình thị thực Schengen hợp lệ tại
thời điểm nộp đơn đăng ký của nhà đầu tư. Yêu cầu này
cũng áp dụng cho mọi thành viên gia đình trên 18 tuổi
của họ.
Tiêu chí đầu tư vào trái phiếu chính phủ không còn là một
phương án nữa, còn tiêu chí tài chính tiền gửi ngân hàng
đã ngừng áp dụng kể từ tháng 9 năm 2016. Thay vào đó,
trong một số trường hợp nhà đầu tư chọn hình thức kết
hợp các tiêu chí tài chính thì có thể sử dụng cách đầu
tư vào chứng khoán thứ cấp trên Sàn giao dịch chứng
khoán Síp (Cyprus Stock Exchange), với mức đầu tư lên
tới 200.000 euro.
Do phần lớn các nhà đầu tư đã chọn đầu tư vào bất động
sản, nên Hội đồng Bộ trưởng đã áp đặt các tiêu chí quan
trọng để bảo vệ khoản đầu tư vào bất động sản. Đơn
đăng ký phải bao gồm Giấy phép Quy hoạch (Planning
Permit) được bảo đảm để xây dựng các bất động sản
(theo Luật Quy hoạch Thị trấn và Quốc gia), đồng thời,
trong trường hợp tài sản có thế chấp, đơn đăng ký cần
bao gồm cả Giấy khước từ của Ngân hàng (Bank Waiver
Letter). Nếu quá trình xây dựng đã hoàn tất, phải cung
23