THON HOLDING | ÅRSBERETNING 2017
Leieinntekter består av fastleie / minimumsleie og en omsetningsbasert del . Fastleie / minimumsleie inntektsføres lineært over leieperioden . For den omsetningsbaserte leien gjennomføres inntektsføringen på grunnlag av leietakerens omsetning . Avregning av omsetningsleie gjennomføres årlig basert på faktisk revisorbekreftet omsetning . Leietakernes andel av felleskostnader og kostnad til felles markedsføring faktureres på tilsvarende måte .
Lånekostnader Lånekostnader resultatføres når lånekostnaden oppstår . Lånekostnader balanseføres i den grad disse er direkte relatert til kjøp / tilvirking av et anleggsmiddel . Balanseføring av lånekostnadene gjøres frem til det tidspunkt anleggsmiddelet er klart for bruk .
Skatt Skattekostnad består av betalbar skatt og endring i utsatt skatt . Utsatt skatt / skattefordel er beregnet på alle midlertidige forskjeller mellom regnskapsmessig og skattemessig verdi på eiendeler og gjeld , samt skattemessig underskudd til fremføring ved utgangen av regnskapsåret . Netto utsatt skattefordel balanseføres i den grad det er sannsynlig at denne kan bli utnyttet .
Utsatt skatt både i selskapsregnskapet og konsernregnskapet regnskapsføres til nominelt beløp .
Utsatt skatt / skattefordel for selskaper som etter skattereglene kan behandles som en skattemessig enhet , presenteres netto i balansen . Unntak vil gjelde for utenlandske datterselskaper .
Sikring Morselskapet har inngått terminkontrakter for salg av euro og SEK . I morselskapets regnskap er urealisert agio / disagio resultatført . Formålet med terminkontraktene er å sikre verdien av egenkapitalen i de utenlandske datterselskapene . Resultatført agio netto etter skatt er derfor i konsernregnskapet ompostert og bokført mot konsernets egenkapital .
Klassifisering og vurdering av balanseposter Omløpsmidler og kortsiktig gjeld omfatter poster som forfaller til betaling innen ett år etter anskaffelsestidspunktet , samt poster som knytter seg til varekretsløpet . Øvrige poster er klassifisert som anleggsmiddel / langsiktig gjeld .
Første års avdrag på langsiktige fordringer og langsiktig gjeld klassifiseres likevel ikke som omløpsmidler og kortsiktig gjeld .
Omløpsmidler vurderes til laveste av anskaffelseskost og virkelig verdi . Kortsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på opptakstidspunktet .
Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost , fratrukket av- og nedskrivninger . Langsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på etableringstidspunktet .
Eiendommer Eiendommer er oppført i balansen til anskaffelseskost redusert for akkumulerte regnskapsmessige avog nedskrivninger .
Påkostninger og forbedringer tillegges driftsmiddelets kostpris og avskrives i takt med driftsmiddelet .
Vedlikeholdskostnader kostnadsføres når de oppstår , hvilket vurderes å innebære tilfredsstillende inntekts- og kostnadssammenstilling samlet for konsernets eiendomsportefølje .
Tomter og boligeiendommer avskrives ikke .
For boliger og andre arbeider på bygg eller anlegg som oppføres for salg , foretas det en løpende resultatføring for solgte andeler i takt med ferdigstillelse når ferdigstillelsesgraden minimum utgjør 20 %. For disse andeler resultatføres inntekter og kostnader brutto , mens påløpte kostnader for ikke solgte andeler balanseføres som varebeholdning .
Opptjent inntekt som ikke er betalt , regnskapsføres som kundefordring .
22