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I . Condizioni “ PROPERTY PROTECTION ” by Cattolica Assicurazioni RIEPILOGO COPERTURE E LIMITAZIONI POLIZZA RC DANNI AI FABBRICATI / IMMOBILI PROCURATI DAI CLIENTI DI EMMA VILLAS SRL
COSA È “ PROPERTY PROTECTION ”: Property Protection è una polizza assicurativa sviluppata in collaborazione con Cattolica Assicurazioni che garantisce al proprietario dell ’ immobile concesso in locazione ad Emma Villas srl una copertura per danni accidentali causati dagli ospiti durante il soggiorno , fino ad un massimale di € 20.000,00 a prenotazione . Si tratta di una polizza di secondo rischio perché va ad integrare la copertura già prevista obbligatoriamente attraverso Zer0Dep ( by EuropAssistance ), che viene pagata dal cliente affittuario all ’ atto di ogni prenotazione .
COSA COPRE QUESTA POLIZZA : La polizza assicurativa denominata Property Protection copre i danni al fabbricato / immobile assicurato ed al suo contenuto ( mobilio di arredo e corredo ) causati dal locatario durante il periodo di soggiorno , per esso intendendosi il periodo compreso tra la consegna delle chiavi dell ’ immobile all ’ affittuario e il momento della restituzione delle stesse al proprietario contestualmente alla fase di checkout . La polizza Property Protection garantisce una copertura All-Risk con la sola eccezione delle “ ESCLUSIONI ”, come di seguito elencate . Resta inteso che la copertura assicurativa opera esclusivamente nel caso in cui del danno sia chiaramente responsabile l ’ affittuario . Trattandosi , come detto , di una copertura assicurativa che integra quella prevista con Zer0Dep ( by EuropAssistance ), Property Protection copre i danni di valore compreso tra i 1.501,00 € e i 20.000,00 € a prenotazione .
COME SI DETERMINA / QUANTIFICA IL DANNO AL FABBRICATO E AL CONTENUTO : La determinazione del danno viene eseguita separatamente per il fabbricato e per il contenuto . PER IL FABBRICATO : L ’ ammontare del danno è costituito : a ) dalla spesa necessaria per ricostruire le parti distrutte e per riparare quelle danneggiate , al netto di un importo pari al deprezzamento stabilito in relazione al grado di vetustà , allo stato di conservazione e al modo di costruzione . b ) dalle spese di ricostruzione e riparazione ( sono escluse quelle di demolizione , sgombero , trasporto e trattamento dei residui stessi ). PER IL CONTENUTO : Al momento del sinistro si stima il valore detraendo dal “ valore a nuovo ” un deprezzamento stabilito in relazione al tipo , qualità , funzionalità , rendimento , stato di manutenzione . Si precisa che tale modalità è la medesima del prodotto Zer0Dep di EuropAssistance ed è riconducibile a tutte le coperture di RC danni esistenti a “ valore a nuovo ”.
ESCLUSIONI : Property Protection , creata ad integrazione di Zer0Dep , ha le stesse caratteristiche ed esclusioni di Zer0Dep . Pertanto sono esclusi i sinistri provocati o dipendenti da :
• dolo ;
• mancato rispetto delle regole indicate nel contratto di locazione sottoscritte con la Contraente della Convenzione ;
• eventi naturali e atmosferici di natura straordinaria (*);
• guerra , invasione , occupazione militare , insurrezione , rivoluzione , confisca o requisizione , scioperi , sommosse o movimenti popolari , saccheggi , atti di terrorismo e di vandalismo ;
• trasmutazione del nucleo dell ’ atomo , radiazioni provocate dall ’ accelerazione artificiale di particelle atomiche ;
• causati da gelo , umidità , gocciolamento , mancata o insufficiente manutenzione , incendio , esplosione e scoppio ;
• furto , rapina ed appropriazione indebita ;
• causati da usura ;
• rottura o danneggiamento di affreschi , oggetti d ’ arte , raccolte e collezioni in genere ( si consiglia vivamente ai proprietari di mettere al riparo e in sicurezza durante l ’ affitto della villa i beni sopra indicati o di sottoscrivere a parte una specifica copertura assicurativa );
• dovuti a difetti per i quali deve rispondere per legge o per contratto il costruttore o il fornitore ;
• che si verificano in locali adibiti ad ufficio , ad esercizio commerciale e ad attività industriali ;
• perdita o danneggiamento dell ’ arredamento non appartenente al proprietario ;
• le Spese di pulizia .