The Coshocton County Beacon April 29, 2020 | Page 20

20 • The Beacon
A p ril 2 9, 2 0 2 0
0 0 0 1
L e g al N oti c e
H a n d s li k e t hi s ?
L E G A L N O T IC E
D e a n n a L in n W o o d ie fk a D e a n n a L in n M ic h a e l,
T h e U n k n o w n S p o u s e o f D e a n n a L in n W o o d ie
fk a D e a n n a L in n M ic h a e l, a n d T h e U n k n o w n
H e irs , D e v is e e s o r A s s ig n s o f D e a n n a L in n
W o o d ie fk a D e a n n a L in n M ic h a e l, will t a k e n o-
ti c e t h at o n M a rc h 3 0 , 2 0 2 0 , D e lo re s C . F e rre ll,
E x e c u to r o f th e E s ta te o f C h a rle s W . F e rre ll,
fil e d it s C o m pl ai nt t o q ui et titl e i n C a s e N o.
2 0 2 0 C I0 1 0 4 i n t h e C o urt of C o m m o n Pl e a s
C o s h o ct o n C o u nt y, O hi o all e gi n g t h at t h e D e-
f e n d a nt s, D e a n n a L in n W o o d ie fk a D e a n n a L in n
M ic h a e l, T h e U n k n o w n S p o u s e o f D e a n n a L in n
W o o d ie fk a D e a n n a L in n M ic h a e l, a n d T h e U n -
k n o w n H e irs , D e v is e e s o r A s s ig n s o f D e a n n a
L in n W o o d ie fk a D e a n n a L in n M ic h a e l, h a v e or
cl ai m t o h a v e a n i nt er e st i n t h e r e al e st at e l o c-
at e d at 2 2 3 7 5 C o u n ty R o a d 1 A , C o s h o c to n ,
O h io 4 3 8 1 2 , P P N # 0 3 7 -0 0 0 0 0 -5 5 8 -0 0 . A c o m-
pl et e l e g al d e s cri pti o n m a y b e o bt ai n e d wit h t h e
C o s h o ct o n C o u nt y A u dit or' s Offi c e l o c at e d at
3 4 9 M ai n Str e et, C o s h o ct o n, O hi o 4 3 8 1 2.
T h e P etiti o n er pr a y s t h at t h e D ef e n d a nt( s)
n a m e d a b o v e b e r e q uir e d t o a n s w er a n d s et u p
t h eir i nt er e st i n s ai d r e al e st at e or b e f or e v er
b arr e d fr o m a s s erti n g t h e s a m e, t h eir i nt er e st
q ui et e d i n s ai d r e al pr o p ert y a n d t h e Pl ai ntiff b e
d e cl ar e d t o b e t h e tr u e a n d ri g htf ul o w n er t h er e-
of, a n d f or s u c h ot h er a n d f urt h er r eli ef a s i s j u st
a n d e q uit a bl e.
T H E D E F E N D A N T( S) N A M E D A B O V E A R E
R E Q UI R E D T O A N S W E R O N O R B E F O R E
T H E 1 0 T H D A Y O F J U N E, 2 0 2 0.
B Y: P o m er e n e, B ur n s & S k elt o n
J a m e s R. S k elt o n # 0 0 0 5 9 2 0 1
Att or n e y s f or Pl ai ntiff- P etiti o n er
3 0 9 M ai n Str e et, C o s h o ct o n, O hi o 4 3 8 1 2
( 7 4 0) 6 2 2- 2 0 1 1 (t el e p h o n e)
( 7 4 0) 6 2 2- 0 1 0 0 (f a c si mil e)
ji m @ c o s h o ct o nl a w. c o m
C C B: A pril 2 9, M a y 6, 1 3, 2 0 2 0
Tr y t hi s!
T h e nti x n at ur al s ki n c o n diti o n er
wit h H o n e y, Al o e V er a, R o y al J ell y,
Vit a mi n s A & E, gi n s e n g a n d m or e!
w w w. S alt Cr e e k E s s e nti al s. c o m
N O T IC E O F D R A W IN G J U R O R S
R e vi s e d C o d e 2 3 1 3. 2 0
Offi c e of C o m mi s si o n er s of J ur or s,
C o s h o ct o n C o u nt y, O hi o
A pril 8, 2 0 2 0
T o All W h o m It M a y C o n c er n:
O n T u e s d a y, t h e 1 2t h d a y of M a y 2 0 2 0 at 9: 0 0
A. M. at t h e Offi c e of t h e C o m mi s si o n er s of J ur-
or s, of C o s h o ct o n C o u nt y, O hi o. J ur or s will b e
p u bli cl y dr a w n f or t h e S e c o n d P art of 2 0 2 0 T er m
of C o m m o n Pl e a s a n d M u ni ci p al C o urt of s ai d
C o u nt y.
C h arl e n e H a vr a n e k, C o m mi s si o n er of J ur or s
Ni c ol e M e dl e y, C o m mi s si o n er of J ur or s
C C B: A pril 2 9, 2 0 2 0
IN T H E C O M M O N P L E A S C O U R T O F
C O S H O C T O N C O U N T Y , O H IO
P R O B A T E D IV IS IO N
J U D G E V A N B L A N C H A R D II
L E G A L N O T IC E
C a se N o . 2 1 9 1 0 0 9 6
D o u g la s G . H o ffm a n ,
P la in tiff
vs.
P h illip F . A rth u r, E x e c u to r, e t a l.,
D e fe n d a n ts
D ef e n d a nt, S et h Art h ur, (“ D ef e n d a nt”), s h all t a k e
n oti c e t h at o n F e br u ar y 2 8, 2 0 2 0, D o u gl a s G.
H off m a n, (“ Pl ai ntiff”), fil e d a C o m pl ai nt c o nt e st-
i n g t h e Will, d at e d A u g u st 1 7, 2 0 1 5, of S a n dr a L.
H off m a n, d e c e a s e d, a d mitt e d i nt o t h e C o s h o c-
t o n C o u nt y Pr o b at e C o urt, Pr o b at e Di vi si o n, o n
D e c e m b er 3, 2 0 1 9. Pl ai ntiff, a s t h e s ol e, s ur vi v-
i n g li n e al d e s c e n d e nt of t h e d e c e a s e d, s e e k s t o
i n v ali d at e s u c h Will f or t h e r e a s o n t h at t h e d e-
c e a s e d l a c k e d t h e r e q uir e d m e nt al c a p a cit y t o
e x e c ut e t h e s a m e. D ef e n d a nt n a m e d a b o v e i s
r e q uir e d t o a n s w er o n or b ef or e t h e 1 0t h d a y of
J u n e, 2 0 2 0 i n or d er t o a s s ert a n y d ef e n s e t o s et
f ort h w h y t h e Will s h o ul d n ot b e i n v ali d at e d b y
C o urt or d er.
R e s p e ctf ull y s u b mitt e d,
R o b ert E. W eir ( 0 0 1 0 0 3 3)
Att or n e y f or Pl ai ntiff
3 0 5 M ai n Str e et
C o s h o ct o n, O H 4 3 8 1 2
7 4 0/ 6 2 2- 6 4 6 4; 7 4 0/ 6 2 2- 8 1 0 7 f a x
r e w @fr a s e w eir. c o m
C C B: A pr. 8, 1 5, 2 2, 2 9, M a y 6, 1 3, 2 0 2 0
B F- 0 0 4 7 8 7 7 5
4 2 8 R u s s ell A v e., W e st L af a y ett e
Ni c e c a p e c o d o n 2 l ot s,
r e pl a c e m e nt wi n d o w s, 2 g ar a g e s,
w h ol e h o u s e g e n er at or. M a n y
u p d at e s. C all f or a pri v at e s h o wi n g.
$ 9 2, 5 0 0
L ar g e r et ail s p a c e w/ 3- 2 B R
a p art m e nt s u p. Gr e at i n c o m e,
cit y utiliti e s. 1 3 0 W. M ai n St.,
N e w c o m er st o w n.
$ 6 9, 0 0 0
T err y L o n g s w ort h
7 4 0- 6 2 2- 6 2 3 0
A u cti o n e er/ Br o k er ®
S h ar o n L o n g s w ort h
7 4 0- 6 2 2- 6 2 3 0
R e alt or ®
Bir c h Str e et
M o v e i n r e a d y or i n v e st m e nt pr o p ert y. T hi s
h o m e h a s vi n yl si di n g w/ c e d ar a c c e nt.
M ai n ff o or l a u n dr y, t hr e e b e dr o o m s o p e n
li vi n g r o o m/ kit c h e n. Hi g h e fi ci e nt f ur n a c e,
5 0 g al. el e ctri c h ot w at er h e at er.
$ 5 4, 9 0 0
C O M M E R CI A L
1. 5 6 a cr e s w/ cit y utiliti e s, 3
g ar a g e s t h at ar e pr e s e ntl y r e nt e d.
Gr e at i n c o m e & m a n y p o s si biliti e s.
C O M M E R CI A L
R et ail or o fi c e
s p a c e pr e s e ntl y
r e nt e d. 1 3 6 M ai n St.,
N e w c o m er st o w n.
$ 4 9, 0 0 0
$ 1 4 4, 9 0 0
J o e S c ott
7 4 0- 5 0 2- 6 2 2 1
R e alt or ®
B o b N el s o n
7 4 0- 6 2 2- 1 9 2 2
R e alt or ®
G ar y C h a n e y
7 4 0- 4 9 8- 4 5 4 5
R e alt or ®
O nl y 2 L ot s
A v ail a bl e at
G ar d e n G at e
S u b di vi si o n
C h e c k w e b p a g e f or f ull li sti n g s & p h ot o s at w w w. d al e gr e s s. c o m
3 1 6 W e st M ai n St., W e st L af a y ett e
Of fi c e: 7 4 0- 5 4 5- 7 1 8 6 A u cti o n: 7 4 0- 5 4 5- 7 1 5 8
Br a n c h Of ff c e:
7 4 0- 4 9 8- 4 5 4 5
• D AL E G R ESS • R E AL ES T AT E •
• D AL E G R ESS • R E AL ES T AT E •
B F- 0 0 4 7 8 8 9 6
LAND
F O R S AL E
4 0 a cr e s
I n cl u d e s h o u s e, b ar n a n d p o n d
L o c at e d i n M u s ki n g u m C o u nt y
a n d A d a m s T o w n s hi p
P ar c el N u m b er 0 2- 8 0- 2 2- 0 9- 0 0 0
C o nt a ct 7 4 0 - 7 9 6 - 3 3 4 2
or 7 4 0 - 8 6 8 - 7 6 1 3
B F- 0 0 4 7 8 5 4 0
N O T IC E O F P R O B A T E O F W IL L
T O: T e d di H a dr o s k y, A d dr e s s U n k n o w n
Y o u ar e h er e b y n otifi e d t h at J err y D. H a dr o s k y
di e d o n O ct o b er 9, 2 0 1 8, t h at t h e L a st Will a n d
T e st a m e nt w a s a d mitt e d t o pr o b at e c a s e n o.
2 0 2 0 1 0 4 0 b y t h e Pr o b at e C o urt of C o s h o ct o n
C o u nt y, O hi o, l o c at e d at 4 2 6 M ai n Str e et,
C o s h o ct o n, O hi o 4 3 8 1 2 o n A pril 8, 2 0 2 0, a n d
t h at R o x a n n H a dr o s k y, 1 4 7 4 C a s si n g h a m H ol-
l o w, C o s h o ct o n, O hi o 4 3 8 1 2 w a s a p p oi nt e d E x-
e c ut or of s ai d d e c e d e nt’ s e st at e.
T hi s n oti c e i s gi v e n t o all p er s o n s w h o w o ul d
b e e ntitl e d t o i n h erit fr o m t h e d e c e d e nt h a d t h e
d e c e d e nt di e d i nt e st at e.
Aft er a c ertifi c at e i s fil e d e vi d e n ci n g a n y n o-
ti c e s gi v e n, a n y a cti o n t o c o nt e st t h e v ali dit y of
t hi s will m u st b e fil e d n o m or e t h a n t hr e e ( 3)
m o nt h s aft er t h e fili n g of t h e c ertifi c at e.
V a n Bl a n c h ar d II, J u d g e
R o b ert A. S k elt o n, E s q uir e
3 0 9 M ai n Str e et, C o s h o ct o n, O hi o 4 3 8 1 2
C C B: A pril 1 5, 2 2, 2 9, 2 0 2 0
O R D 1 7 -2 0 a d di n g c h a pt er 1 3 2 9 Hi st ori c Pr e-
s er v ati o n Di stri ct( s) t o t h e C C C O. Or d 1 8- 2 0 a u-
t h ori zi n g p arti ci p ati o n i n t h e O D O T R o a d S alt
C o ntr a ct s a w ar d e d i n 2 0 2 0. C o m pl et e t e xt of
t hi s or di n a n c e m a y b e o bt ai n e d or vi e w e d at t h e
Cl er k of C o u n cil Offi c e, Cit y of C o s h o ct o n.
C C B: A pr 2 2, 2 9, 2 0 2 0
N O T IC E O F O R D IN A N C E R E Q U IR IN G
T R IM M IN G O F W E E D S A N D G R A S S
Vill a g e of W e st L af a y ett e Or di n a n c e 2 0 1 8- 1 8
S e cti o n I ( A) A n y p er s o n o w ni n g l a n d s or h a v-
i n g c o ntr ol of l a n d wit hi n t h e Vill a g e s h all k e e p
t h e l a n d cl e ar of t all or n o xi o u s w e e d s a n d/ or
gr a s s. T h e p er s o n s h all b e r e q uir e d t o k e e p t h e
w e e d s a n d / or gr a s s le s s th a n s e v e n (7 ) in c h e s
ta ll. F AI L U R E T O C O M P L Y WI T H T HI S O R DI N-
A N C E WI L L R E S U L T I N T H E O W N E R O F T H E
P R O P E R T Y B EI N G C H A R G E D F O R A L L
C O S T S A S S O CI A T E D A S O U T LI N E D I N O R-
DI N A N C E O R A MI NI M U M O F $ 1 0 0. 0 0.
C C B: A pril 2 9, 2 0 2 0
0 0 0 4
D eli n q u e nt L a n d Ta x
L E G A L N O T IC E
IN T H E C O M M O N P L E A S C O U R T O F
C O S H O C T O N C O U N T Y , O H IO
IN T H E M A T T E R O F
T H E F O R E C L O S U R E O F L IE N S F O R D E L IN -
Q U E N T L A N D T A X E S B Y A C T IO N IN R E M ,
JA N E T T E D O N A K E R T R E A S U R E R
O F C O S H O C T O N C O U N T Y , O H IO
Pl ai ntiff
VS
P A R C E L S O F L A N D E N C U M B E R E D W IT H
D E L IN Q U E N T T A X L IE N S
(R E : T h e A d a m s M ills C o a l C o m p a n y )
D ef e n d a nt
C a s e N o . 2 0 2 0 C I0 0 8 9 , C O M P L A IN T
N oti c e of F or e cl o s ur e of Li e n s f or
D eli n q u e nt L a n d T a x e s, b y A cti o n i n R e m b y
C o u nt y Tr e a s ur er of C o s h o ct o n C o u nt y, O hi o
P u bli c n oti c e i s h er e b y gi v e n t h at o n t h e 5 th d a y
o f M a rc h , 2 0 2 0 , t h e c o u nt y tr e a s ur er of C o s h o c-
t o n C o u nt y, O hi o, fil e d a c o m pl ai nt i n t h e C o m-
m o n Pl e a s C o urt of C o s h o ct o n C o u nt y, O hi o, at
C o s h o ct o n, O hi o, f or t h e f or e cl o s ur e of li e n s f or
d eli n q u e nt t a x e s, a s s e s s m e nt s, c h ar g e s, p e n al-
ti e s, a n d i nt er e st a g ai n st c ert ai n r e al e st at e sit u-
at e d i n s u c h c o u nt y, a s d e s cri b e d i n t h at c o m-
pl ai nt.
T h e o bj e ct of t h e a cti o n i s t o o bt ai n fr o m t h e
c o urt a j u d g m e nt f or e cl o si n g t h e t a x li e n s
a g ai n st s u c h r e al e st at e a n d or d eri n g t h e s al e of
s u c h r e al e st at e f or t h e s ati sf a cti o n of t h e t a x li-
e n s o n it.
S u c h a cti o n i s br o u g ht a g ai n st t h e r e al e st at e
o nl y a n d n o p er s o n al j u d g m e nt s h all b e e nt er e d
i n it. H o w e v er, if, p ur s u a nt t o t h e a cti o n, t h e
pr o p ert y if s ol d f or a n a m o u nt t h at i s l e s s t h a n
t h e a m o u nt of t h e d eli n q u e nt t a x e s, a s s e s s-
m e nt s, c h ar g e s, p e n alti e s, a n d i nt er e st a g ai n st
it, t h e c o urt, i n a s e p ar at e or d er, m a y e nt er a d e-
fi ci e n c y j u d g e m e nt a g ai n st t h e o w n er of r e c or d
of a p ar c el f or t h e a m o u nt of t h e diff er e n c e; if
t h at o w n er of r e c or d i s a c or p or ati o n, t h e c o urt
m a y e nt er t h e d efi ci e n c y j u d g m e nt a g ai n st t h e
st o c k h ol d er h ol di n g a m aj orit y of t h at c or p or a-
ti o n’ s st o c k.
T h e p er m a n e nt p ar c el n u m b er of e a c h p ar c el
i n cl u d e d i n s u c h a cti o n; t h e f ull str e et a d dr e s s of
t h e p ar c el, if a v ail a bl e; a d e s cri pti o n of t h e p ar-
c el a s s et f ort h i n t h e a s s o ci at e d d eli n q u e nt l a n d
t a x c ertifi c at e or m a st er li st of d eli n q u e nt tr a ct s
( a c o m pl et e d e s cri pti o n of t h e p ar c el c a n b e r e-
vi e w e d at t h e cl er k of c o urt s offi c e); a st at e m e nt
of t h e a m o u nt of t h e t a x e s, a s s e s s m e nt s,
c h ar g e s, p e n alti e s, a n d i nt er e st d u e a n d u n p ai d
o n t h e p ar c el; t h e n a m e a n d a d dr e s s of t h e l a st
k n o w n o w n er of t h e p ar c el a s t h e y a p p e ar o n
t h e g e n er al t a x li st; a n d t h e n a m e s a n d a d-
dr e s s e s of e a c h li e n h ol d er a n d ot h er p er s o n wit h
a n i nt er e st i n t h e p ar c el i d e ntifi e d i n a st at ut oril y
r e q uir e d titl e s e ar c h r el ati n g t o t h e p ar c el; all a s
m or e f ull y s et f ort h i n t h e c o m pl ai nt ar e a s f ol-
l o w s:
E X H IB IT “A ”
T hi s E x hi bit i n c or p or at e d t h e u s e of C o s h o ct o n
C o u nt y’ s P er m a n e nt P ar c el N u m b er S y st e m i n
li e u of a c o m pl et e l e g al d e s cri pti o n a s t o t h e f ol-
l o wi n g p ar c el. T h e c o m pl et e l e g al d e s cri pti o n t o
t h e f oll o wi n g p ar c el m a y b e o bt ai n e d i n t h e of-