КТО И КАК РАБОТАЕТ НА РЫНКЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ
ЖКХ
УСЛОВИЯ ДЛЯ КОМФОРТА
КТО И КАК РАБОТАЕТ НА РЫНКЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ
10 лет назад в России был принят новый Жилищный кодекс , призванный заменить нормативный акт , существовавший ещё с начала 80-х годов прошлого столетия . Основной смысл документа заключался в том , чтобы постепенно приучить собственников : именно они являются хозяевами своего жилья со всеми вытекающими из этого последствиями .
исправить ситуацию призван фонд капитального ремонта жилья . Однако реализация программы затягивается . За 2014-2016 гг . план предусматривал ремонт 3179 домов площадью более 700 тыс . кв . метров . К концу 2015 года фонду удалось отремонтировать лишь 1300 домов .
В 2015 году проведён капремонт 258 многоквартирных домов ( из них 235 - в рамках программы капитального ремонта , 19 - за счёт местного бюджета Омска , четыре - собственниками помещений без привлечения бюджетных средств ).
195 домов в Омске и области введены в эксплуатацию для переселения граждан из аварийного жилья . он повысился в разы .
Из доклада Виктора Назарова , губернатора Омской области , региональному Заксобранию ( по итогам прошлого года ): « В регионе предоставляется более 80 видов социальных выплат , 40 из них финансируются из областного бюджета . Скидку по оплате жилищно-коммунальных услуг получили более 300 тысяч человек , субсидии на их оплату предоставлены 19 тысячам семей ».
Третья проблема - низкая обеспеченность населения жильём . Чтобы выйти на показатель 35 кв . м общей площади жилья на человека , как в западных странах , России требуется увеличить объём жилищного фонда в 1,5 раза . И принимая во внимание необходимость замещения аварийного и ветхого жилищного фонда , реконструкции или замены
46
Коммунальная сфера за годы своего существования накопила ряд вопросов , которые необходимо разрешить для дальнейшего благополучного развития рынка . По всей стране эти проблемы одинаковы .
РЫНОК ПРОЧНОСТИ
Одна из них - существенный износ жилищного фонда . Больше 70 % омских домов - это здания , построенные 30 и более лет назад . По данным Росстата , на протяжении всего периода 2000-2012 гг . объёмы капитального ремонта в России оставались крайне низкими - менее 30 % от соответствующих показателей конца 1980-х годов , когда капремонт отвечал нормам технического содержания многоквартирных домов . Сегодня
Другая проблема заключается в низком финансировании со стороны государства самой сферы ЖКХ . Крупнейшей статьёй расходов продолжают оставаться субсидии на финансирование льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг населением ( около 20 % всех бюджетных расходов в коммунальной сфере ). Такой дефицит текущих инвестиций привёл к созданию накопленного дефицита : в 2012 году сфера ЖКХ в стране недополучила 22,6 трлн руб .
В Омской области также принимают меры для снижения темпов роста тарифов и устанавливают льготные условия для потребителей услуг . Так , с 1 июля 2016 года предельный рост совокупной платы за коммунальные услуги для населения составил 4,1 %. На деле