Tapu ve Kadastro Terimler Sözlüğü ve Kısaltmalar
TÜZEL KİŞİ:
Gerçek kişi olan insanlar gibi maddi bir varlığı
olmamasına rağmen hukukun kişi saydığı kurum,
kuruluş ve müesseselere tüzel kişi (hükmi şahıs)
denir. Tüzel kişiler kamu tüzel kişileri ve özel
hukuk tüzel kişileri olmak üzere ikiye ayrılır.
Devlet, belediyeler, köy, D.S.İ gibi kuruluşlar
kamu tüzel kişisidir. Şirketler, kooperatifler,
vakıflar, dernekler, sendikalar, siyasi partiler gibi
kuruluşlar özel hukuk tüzel kişisidir.
UYGULAMA İMAR PLANI:
Tasdikli hali hazır haritalar üzerine varsa
kadastral durumu işlenmiş olarak nazım imar
planı esaslarına göre çizilen ve çeşitli bölgelerin
yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini,
yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama
programlarına esas olacak uygulama etaplarını
ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren plandır.
ÜST HAKKI:
Başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde
inşaat yapmak veya mevcut inşaatı yerinde tutma
hakkıdır.
VAKIF ŞERHİ:
Gerçek veya tüzel kişiler tarafından yeterli mal
veya hakları belirli ve sürekli bir amaca tahsis
edilerek, mahkeme kararıyla kurulan tüzel
kişiliğe sahip mal topluluklarına vakıf adı verilir.
Taşınmazın vakıfla olan ilgisini belirtmek amacıyla
tapu kütük sayfasının yazılan belirtmedir. Örnek:
“Sultan Beyazıt Vakfından”
VAKIF TAVİZ BEDELİ:
Vakıf malların mülke dönüşümü ve mutasarrufuna
(tasarruf edene) intikali için bir bedel öngörülmüş
olup, bu bedele taviz bedeli denilmektedir. Taviz
bedeli bugün için taşınmazın değerinin yüzde
ellisidir. Bu bedel vakfa ödenmedikçe temliki
tasarruflar yapılamaz.
VASİ:
Velayet
altında
bulunmayan
küçüklerin
veya ergin kimselerin bir yargı kararıyla fiil
853