TABİ SEMERELER:
Doğal ürünler.Dönemsel olarak elde edilen doğal
ve hukuki ürünler ile bir şeyin özgülendiği amaca
göre adetler gereği ondan elde edilmesi uygun
görülen diğer verimlerdir. Başka bir deyişle,bir
şeyin belirli zamanlarda ürettiği yararlanılması
mümkün olan doğal ürünlerdir. Örneğin; bir
ağacın meyveleri,
TADİL:
Bkz. Değişiklik.
TAHSİS:
Bir kanun hükmüne dayalı olarak belirli ve
genel bir amacın gerçekleştirilmesi için şartlı
olarak bir taşınmaz malın şartları taşıyan kişi
veya kuruluşlara bir resmi yazı ile devri işlemidir.
Gecekondu Kanunu, İmar Affı Kanunu, İskan
Kanununda belirtildiği gibi.
TAKAS:
Para alacaklılarının ödeşmesidir. Taşınmaz
malların takası mümkün olmayıp, ancak trampası
mümkündür. Uygulamada takas denerek genelde
trampa kastedilmektedir.
TAKBİS:
Tapu ve kadastro bilgi sistemi.
TAKRİR:
Malik veya hak sahibinin, düzenlenen resmi
senet veya tescil istem belgesini tapu müdürü
huzurunda “okudum” yazarak imzalamasına takrir
denir.
TAKSİM:
Taşınmaz mal veya hakların hissedarlar arasında
bölüşülmesidir. Mirasçılar arasındaki taksim
işlemi noterde de yapılabilir. Diğer hallerde
taksim işlemi tapuda resmi senet düzenlenerek
yapılır.
TAKYİT:
Mülkiyet hakkını kısıtlayan şerhler, beyanlar,
irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyeti, vakıf
belirtmesi ve rehinlerin genel adıdır. Kısıtlama
anlamına gelir. Bir taşınmaz satın alacakların
tapu kütüğü üzerinde takyit (kısıtlama) olup
olmadığını mutlaka irdeleyerek satın almasında
848