halinde, talep konusu yerin; orman veya 6831 Sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca
orman sınırı dışına çıkarılan ya da 3402 Sayılı Kanunun 16/B maddesinde sayılan
yerlerden olmadığının, deniz, göl ve nehir gibi genel sulara mücavir ise kıyı kenar
çizgisi dışında kaldığının ve şahıslar ile Hazine arasında sınır ve mülkiyet yönüyle
mahkemeye intikal etmiş bir ihtilaf bulunmadığının tespiti halinde, kadastrosu
tamamlanan çalışma alanlarında 1278 sayılı, henüz kadastroya açılmamış çalışma
alanlarında ise 1251 sayılı genelge uyarınca Hazine adına tescilleri yapılacak, tescil
işlemi sırasında ayrıca maliye kuruluşunun talebi aranmayacaktır.
• Özelleştirme programına alınan kuruluşlara ait taşınmaz malların ifraz ve tevhidine
ilişkin Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca düzenlenen belgeler tescil ve terkin
işlemlerinin yapılması için idaremize intikal ettirildiğinde, kadastro müdürlüğünce
teknik kontrolleri yapılıp görülen noksanlıklar adı geçen idareye tamamlattırıldıktan
sonra, taşınmaz malın adına tescilli olan kuruluşun talebi aranmaksızın işlem
tapu müdürlüğünce sonuçlandırılacak ve tescil işlemlerinin sonuçları tapu
müdürlüğünce ilgili belediye ve valiliğe bildirilecektir. Özelleştirmenin gereği
olarak ihtiyaç duyulacak ifraz ve tevhid işlemleri, İmar Kanununda öngörülen
kısıtlamalara tabi olmadığından, bu işlemlerin karşılanması ve kontrolü sırasında
belediye encümeni veya il idare kurulu kararı istenmeyecektir.
Diğer taraftan, Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve Özelleştirme Yüksek
Kurulunun onayı ile yürürlüğe giren mevzii imar planları idaremize intikal ettirildiğinde,
kadastro müdürlüklerince teknik kontrolleri yapıldıktan sonra belediye encümen kararı
aranmaksızın tapu müdürlüğünce infaz edilecek ve imar uygulaması sonucu oluşacak
kayıtların beyanlar hanesine “24/Kasım/1994 tarih ve 4046 Sayılı Kanunun 19/E maddesi
gereği imar düzenlemesine tabi tutulduğundan, belediyece bu taşınmaz malın 5 yıl süre ile
imar fonksiyonu değiştirilemez.” şeklinde belirtme yapılacak ve bu süre içerisinde belediyece
yapılacak imar değişiklikleri kabul edilmeyecektir.
Mevzii imar planına konu saha içerisinde bulunan kamu orta malları, mevzii imar
planının onaylanması ile bu vasıflarını yitirerek TMK'nın 999. maddesi uyarınca tescile konu
olacaklarından, mevzii imar planının uygulanmasından önce mera komisyon kararına
istinaden vasıf değişikliği yapılarak Hazine adına tescili yapılacaktır.
Ancak, özelleştirme kapsamına alınan kuruluşlara ait taşınmaz mallar üzerine, özelleştirme
kapsamına alındığı tarihten önce konmuş haciz varsa, bunların idaremizce re’sen terkini
mümkün değildir. Bu hacizlerin terkin edilebilmesi için, Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca
haczi koyan yetkili merci resmi yazısının tapu idaresine gönderilmesinin sağlanması
gerekmektedir.
812