Kadastro Tespiti ve İşlemleri
I. KADASTRO TAHDİT VE TESPİTİ
Kadastro; Taşınmazların sınırlarının arazi ve harita üzerinde belirterek hukuki durumlarını
tespit etmektir.
A. Kadastronun Amacı
5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanunun 1 . maddesi ile, Kanunun amacı; “ülke
koordinat sistemine göre memleketin kadastral veya topoğrafik kadastral haritasına dayalı
olarak taşınmaz malların sınırlarını arazi ve harita üzerinde belirterek hukukî durumlarını tespit
etmek suretiyle TMK'nın öngördüğü tapu sicilini kurmak, mekânsal bilgi sisteminin alt yapısını
oluşturmaktır.” şeklinde tanımlanmıştır.
B. Kadastro Bölgesi ve İlanı
3402 sayılı Kadastro Kanununun 2. maddesi “Her ilin merkez ilçesi ile diğer ilçelerinin idari
sınırları içinde kalan yerler kadastro bölgelerini teşkil eder.
Kadastrosu yapılacak bölgeler ana plana uygun olarak TKGM'nin teklifi ve bağlı bulunduğu
Bakanın onayı ile belirlenir.
Kadastrosuna başlanacak bölgeler en az bir ay önceden Resmi Gazete, Radyo veya
Televizyonda, bölge merkezi ve bağlı bulunduğu ilde, varsa yerel gazetede ilan olunur ve ayrıca
alışılmış vasıtalarla duyurulur.” şeklindedir.
C. Kadastro Çalışma Alanı ve ilanı
Belediye sınırları içerisinde bulunan her mahalle ile bu sınırlar dışındaki her köy ayrı bir
çalışma alanıdır.
Kadastrosuna başlanacak çalışma alanları, 15 gün önceden bölge merkezinde, çalışma
alanında, komşu köy, mahalle ve belediyelerde alışılmış vasıtalarla ilan edilir. İlanın yapıldığı
bir tutanakla tespit edilir.
Bu ilanın yapıldığından, mahalli mülki amirine, mahalli kadastro ve hukuk mahkemelerine,
tapu müdürlüğüne, maliye kuruluşuna, vakıflar idaresine, il özel idaresine, Kültür Varlıkları ve
Müzeler Genel Müdürlüğü ilgili birimlerine,ilgisi var ise orman idaresi ile diğer kamu kurum ve
kuruluşlarının mahalli ünitelerine bilgi verilerek, kadastrosuna başlanacak köy veya mahalle
sınırları içerisinde taşınmazlarının bulunması durumunda, sınırlandırma ve tespitler sırasında
725