üzerine beyanlar sütununa “…………………şirketi adına ayni sermaye konulması
taahhüdü vardır. Tarih/Yev.” şeklinde belirtme yapılması ve talep edilmesi halinde
takyidatlı tapu kayıt örneğinin suret harcı ve döner sermaye ücreti tahsil edilerek
ilgililere verilmesi gerekmektedir. Ayni sermaye olarak kabul edilen mal veya hakların
ilgi (e) Yönetmelik hükümleri ve ilgi (c) Tebliğin 4. maddesi uyarınca, ilgili ticaret sicil
müdürlüğünce eş zamanlı olarak tescilin sağlanması için tapu müdürlüğüne bildirim
yapılması gerekir. Anılan tebliğin 5. maddesinin birinci fıkrasının (b) ve (e) bendinde
belirtilen belgelerle birlikte aynı maddenin ikinci fıkrasında yer alan şirket sözleşmesi ve
değerleme raporunun (mülkiyet değişikliğine konu olan mal ve hakların mahkemece
atanan bilirkişi tarafından tespit edilmiş değeri) örneklerinin söz konusu bildirime
eklenmesi gerekmektedir. Aynı Tebliğin 6. maddesinin birinci fıkrasının ikinci
cümlesinde yer alan düzenleme uyarınca da tapu müdürlüğünce bildirimin alındığı
anda, taşınmazın beyanlar sütununa “…………. Şirketi adına aynî sermaye olarak kabul
edilmiştir. Tarih/yev.” şeklinde belirtme yapılarak aynî sermaye taahhüdüne ilişkin
beyanın da aynı yevmiye ile terkin edilmesi gerekmektedir. İdaremizce taşınmazların
aynî sermaye olarak konulmasının re’sen tescili mümkün olmadığı için, ilgililerin
başvurusu üzerine şirketin harç bağışıklığı yoksa gerekli harç ve döner sermaye ücreti
alındıktan sonra mal ve hakların yeni sahipleri adına tescili yapılabilir.
4. Şirketlerin birleşme, bölünme ve tür değişikliğine konu olması halinde Ticaret Sicili
Yönetmeliği hükümleri ve Şirketlerde Yapı Değişikliği ve Ayni Sermaye Konulmasında
Siciller Arası İşbirliğine İlişkin Tebliğin 4. maddesi uyarınca, ilgili ticaret sicil
müdürlüğünce eş zamanlı olarak tescilin sağlanması için tapu müdürlüğüne bildirim
yapılması gerektiği vurgulanmıştır. Anılan tebliğin 5. maddesinin birinci fıkrasının (b),
(ç), (f)ve (g) bentlerinde belirtilen belgelerle birlikte aynı maddenin ikinci fıkrasında
yer alan şirket sözleşmesi ve değerleme raporunun (mülkiyet değişikliğine konu olan
mal ve hakların yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir, denetime
tabi şirketlerde ise denetçi tarafından tespit edilmiş değeri) örneklerinin bildirime
eklenmesi gerektiği belirtilmiştir. Aynı Tebliğin 6. maddesinin birinci fıkrasının
ikinci cümlesinde yer alan düzenleme uyarınca da tapu müdürlüğünce bildirimin
alındığı anda, taşınmazın beyanlar sütununa “Şirketi adına aynî sermaye olarak
kabul edilmiştir,Tarih/yev.” şeklinde belirtme yapılması gerekmekte olup, idaremizce
taşınmazların aynî sermaye olarak konulmasının re’sen tescili mümkün olmadığı
için, ilgililerin başvurusu üzerine şirketin harç bağışıklığı yoksa gerekli harç ve döner
sermaye ücreti alındıktan sonra mal ve hakların yeni sahipleri adına tescili yapılabilir.
5. Harçlar Kanununun “Genel Muaflıklar ve İstisnalar”başlıklı 123. maddesindeki; “Anonim,
eshamlı komandit ve limited şirketlerin kuruluş, sermaye artırımı, birleşme, devir,
610