Tüzel Kişiler
bunların kuracakları kooperatiflere ait arsalar üzerinde meskenler inşa etmeye ve bunları
peşin veya ipotek karşılığında 20 seneye kadar vade ve faizli taksitle, kendilerine satmaya,
yetkilidir.(570)
Ordu Yardımlaşma Kurumunca açılacak tüm kredilere karşılık teminat gösterilen
taşınmazların ipotek işlemleri, tarafların istemi halinde resmi senet tanzim edilmeksizin
alacaklı ile borçlu ve varsa kefilleri arasında yapılan kredi veya borç sözleşmelerine istinaden,
tapu müdürlüklerince tapuya tescil edilir.(571)
Kurum, Kurumlar vergisine tabi değildir. Kuruma yapılacak bağışlar, kurumunun ne nam
altında olursa olsun, üyelerine veya kanuni mirasçılarına yapacağı yardımlar Veraset ve İntikal
Vergisiyle Gelir Vergisinden; yapacağı her türlü muameleler dolayısıyla damga resminden;
daimi ve geçici üyelerinden yapılacak aidat tevkifatı ve kurumun her türlü gelirleri Gider
Vergisinden, muaftır.(572)
Bunun yanı sıra, 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (2) sayılı tablonun “IV-Ticari
ve Medeni İşlerle İlgili Kağıtlar” başlıklı bölümünün 5035 sayılı Kanunun 30. maddesiyle
değiştirilen 23. fıkrasında; “Bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca
kullandırılacak kredilerin temini ve geri ödenmesi amacıyla düzenlenecek kağıtlar ile bu kağıtlar
üzerine konulacak şerhler (kredilerin kullanımları hariç), Yine aynı tablonun “V-Kurumlarla
ilgili Kağıtlar” başlıklı bölümünün, 12. fıkrasında; “Ordu Yardımlaşma Kurumunun her türlü
işlemlerinde düzenlenen ve damga vergisi bu Kurum tarafından ödenmesi gereken kağıtlar,
Damga Vergisinden muaftır.” hükmüne yer verilmiştir.
Harçlar Kanununun 57. maddesinde; “Tapu ve Kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı
(4) sayılı tarifede yazılı olanların, Tapu ve Kadastro Harçlarına tabi olduğu,” 58. maddesinde
de; “Tapu ve Kadastro Harçlarını Kanuna ekli tarifede belirtilen kişiler; tarifede belirtilmeyen
işlemlerde taraflar aksini kararlaştırmamış ise Kanunda (6) bent halinde sayılan kişilerin
ödeyeceği,” (b) bendinde de; “İpotek tesisinde ipoteği tesis edenlerin mükellef olacağı,”
Hüküm altına alınmıştır. Aynı Kanunun, 5035 Sayılı Kanunun 31. maddesi ile değiştirilen,
123. maddesinin son fıkrasında; “Anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlerin kuruluş,
sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nev’i değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemler
ile bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak kredilerin
temini ve bunların teminatları ile geri ödenmelerine ilişkin işlemler harca tabi tutulmaz.”
Hükmüne yer verilmiştir. Ayrıca Harçlar Kanununun 4 sayılı tarifesinin 7/a pozisyonu gereği
harç tutarının, ipotekte sağlanan borç miktarı üzerinden tahakkuk ve tahsili gerekmektedir.
(570)
03/01/1961 tarihli 205 sayılı ‘Ordu Yardımlaşma Kurumu Kanununun ‘Kurumun Mevcutlarının İşletilmesi Ve Kurumun
Yapacağı Hizmetler’ başlıklı 15. maddesi
(571)
22.12.1934 tarihli 2644 sayılı Tapu Kanununun 26. maddesi
(572)
03/01/1961 tarihli 205 sayılı ‘Ordu Yardımlaşma Kurumu Kanununun ‘Kurumun Mevcutlarının İşletilmesi Ve Kurumun
Yapacağı Hizmetler’başlıklı 35. maddesi
599