belirtilmesi,
Ancak, 11/04/2013 tarih ve 28615 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren
28/3/2013 tarih 6455 sayılı Gümrük Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde
Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 77. maddesi ile TBK’nın 584. maddesine “Ticaret siciline
kayıtlı ticari işletmenin sahibi veya ticaret şirketinin ortak ya da yöneticisi tarafından işletme veya
şirketle ilgili olarak verilecek kefaletler, mesleki faaliyetleri ile ilgili olarak esnaf ve sanatkârlar
siciline kayıtlı esnaf veya sanatkârlar tarafından verilecek kefaletler, 27/12/2006 tarihli ve 5570
sayılı Kamu Sermayeli Bankalar Tarafından Yürütülen Faiz Destekli Kredi Kullandırılmasına Dair
Kanun kapsamında kullanılacak kredilerde verilecek kefaletler ile tarım kredi, tarım satış ve
esnaf ve sanatkârlar kredi ve kefalet kooperatifleri ile kamu kurum ve kuruluşlarınca kooperatif
ortaklarına kullandırılacak kredilerde verilecek kefaletler için eşin rızası aranmaz.” hükmünü
içeren yeni bir fıkra eklenmiş olduğundan; tapu müdürlüklerince düzenlenecek ipotek resmi
senedi içerisinde gerçek kişilerce verilecek kefalete ya da TBK'nın 603. maddesi kapsamında
herhangi bir kişisel güvenceye yönelik hüküm bulunması ve TBK’nın 584. maddesi üçüncü
fikrası gereğince eş rızasının aranmaması gerektiği belirtilerek istemde bulunulması ve
söz konusu maddede belirtilen ayrıksı durumun ilgili kurum(lar)dan alınacak resmi belgeler
ile (yetki belgesi, oda kaydı vb.) kanıtlanması halinde, eş muvafakati aranmaksızın kefilin,
sorumlu olduğu azamî miktarı, kefalet tarihini ve müteselsil kefil olması durumunda, bu sıfatla
veya bu anlama gelen herhangi bir ifadeyle yükümlülük altına girdiğini resmi senedin uygun
bir yerine kendi el yazısıyla yazarak imzalaması,
Banka ve kredi kuruluşları tarafından borçlu ile taşınmaz malikinin aynı kişi olmadığı ipotek
İstemlerinde söz konusu yasal değişiklikte yer alan kefalete ilişkin ayrıksı koşulların bulunması
durumunda ise “Bu ipotek sözleşmesi TBK'nın 584 . maddesi üçüncü fıkrasında yer alan kefalet
hükümlerine tabidir. Kefalet ya dakişisel güvence sağlayan diğer sözleşmelere ilişkin TBK'nın
581ilâ 603. maddeleri kapsamında belirtilen (es rızası dışındaki) diğer hususlar tarafımızdan
yerine getirilmiştir. Söz konusu hususlara ilişkin tüm hukuki sorumluluk bankamıza/tarafımıza
aittir.” şeklinde belirtilmesi gerektiği açıklanmıştır.
I. Türkiye Kalkınma Bankası A.Ş.
Kalkınma ve yatırım bankası: Mevduat veya katılım fonu kabul etme dışında; kredi
kullandırmak esas olmak üzere faaliyet gösteren ve/veya özel kanunlarla kendilerine verilen
görevleri yerine getiren kuruluşlar ile yurt dışında kurulu bu nitelikteki kuruluşların Türkiye’deki
şubeleridir (Bankacılık Kanunu md. 3).
14.10.1999 tarihli 4456 sayılı ‘Türkiye Kalkınma Bankası Anonim Şirketinin Kuruluşu
Hakkında Kanunun 1. maddesine göre “Bu Kanun ile düzenlenen hususlar LK Y