Ancak; tescil talebi kapsamında tescili talep edilen alan içerinde birleştirme / ayırma /
birleştirme-ayırma gibi değişiklik işlemi de talep edilmiş ise bu durumda belediye encümeni
/ İl Özel İdaresi olumlu kararının aranılması, bu şekildeki talebin değerlendirilmesinde;
Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gereğince uygulamada olan 12.06.2014 tarih ve
23294678-010.07.02/34306 sayılı duyuru gereğince işlem yapılması gerekmektedir.
3. Kadastroya Açılmamış Birimler
Kadastrosuna başlanmamış köy veya mahallelerde hâzinenin senetsiz olarak tasarrufunda
bulunan ya da Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki sahipsiz yerlerin hazine adına tesciline
yönelik talepler, 2013/11 sayılı Genelgenin I/B bölümü, II. ve III. Maddelerinde belirtilen usul
ve esaslara göre karşılanacaktır.
4. Tescil
Kadastro müdürlüklerince; tescile konu taşınmaza ait, maliye kuruluşunun veya Hazine
adına tescil talebinde bulunmaya yetkili kuruluşların talep yazısı ve ekleri, sınırlandırma krokisi,
tescile esas haritası ve tescil bildirimi üst yazı ekinde tapu müdürlüğüne gönderilecektir.
Tapu müdürlüklerince; kadastro müdürlüğünden alınan yazı ve ekleri incelenip, yukarıdaki
bilgi ve belgelere göre tescilde sakınca bulunup bulunmadığı hususları belirlenecek ve varsa
eksik belgelerin tamamlattırılması sağlandıktan sonra, talep yevmiyeye alınmak suretiyle
tescili yapılacak ve üzerinde nıuhdesat varsa tapu kütüğünün/zabıt defterinin beyanlar
sütununda gösterilecektir.
Tescil sonrasında kadastro müdürlüğünce de paftasında ve fenni belgelerinde mevzuatına
göre gerekli işlemleri yapılır.
5. Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altında Olup Tespit ve Tescil Dışı Bırakılmış Yerlerin
3194 Sayılı Kanunun 11. Maddesi Kapsamında Değerlendirilmesi
İmar Kanununun 11. maddesinin uygulanmasıyla ilgili olarak İdaremizce; 1477. 1498,
1993/5 nolu genelgeler uygulamaya konulmuştu. Başbakanlıkça 16/06/2012 tarihli ve 28325
sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2012/15 sayılı genelge gereğince yapılan değerlendirme
sonucunda; mera, yaylak, kışlak, harman yeri gibi nitelikteki yerlerle ilgili olarak 2004/16 nolu
genelgeye ve İmar Kanununun eEk 4. maddesine göre işlem yapılmaya devam edilecektir.
1477, 1498, 1993/5 nolu genelgeler kapsamında İmar Planı sınırı içerisinde Devletin hüküm
ve tasarrufu altındaki yerlerden olan ve kadastro çalışmalarında tespit ve tescil dışı
bırakılmış yerlerin öncelikle Hazine adına tescilleri sağlanacaktır. Bu tescil talebi, idari
yoldan tescil talebi olması halinde 2013/11 sayılı Genelgeye göre işlem yapılacaktır. İmar
Planı sınırı içerisinde kalan ve tescile konu olan bu yerlerin Hazine adına tescil edilmesiyle
490