Hazine adına idari yoldan tescile uygun olup olmadığına karar verilmesi, ayrıca ilgili
kurumların görüş yazılarının istenilmemesi,
• Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı olan yerlerde ise, imar planı yapılırken“
Plan Yapımına Ait Esaslara Daire Yönetmelik” hükümlerine göre, kurumlardan görüş
alınmış olacağından bu yerlerin tescili sırasında, 2013/11 sayılı Genelge uyarınca
ilgili kurumlardan ayrıca görüş istenilmeksizin (Orman İdaresi hariç) belediye
ve mücavir alan sınırları içerisinde ilgili belediyesinden, belediye ve mücavir alan
sınırları dışında il özel idaresinden belirtilen Yönetmelik uyarınca belediyesince/
valilikçe alınmış kurum görüşlerine göre tesciline engel bir durum olup olmadığının
sorulması ve bildirilen görüşe göre tescile engel bir durumun bulunmadığının
anlaşılması durumunda Hazine adına tescil işleminin talep edilmesi, görüş
alınmayan kurum bulunması halinde, Hazine adına tescil talebinde bulunan ilgili
idarece görüş alınması yoluna gidilmesi gerekmektedir.
Buna göre, Hazine adına idari yoldan tescil talebinde bulunan idarenin talep yazılarında;
• Bu genelge uyarınca görüş istenilecek ilgili kurumların temsilcilerinin katılımlarıyla
oluşturulacak komisyonca tescilde sakınca bulunmadığı yönünde karar verildiğinin,
• Nazım imar planı ve uygulama imar planı bulunan yerlerde ise, belediye ve mücavir
alan sınırları içerisinde, Orman İdaresi ve ilgili Belediyesince, belediye ve mücavir
alan sınırları dışında Orman İdaresi ve ilgili İl Özel İdaresinden tescile engel bir
durumun bulunmadığının bildirildiğinin belirtilmesi ve ayrıca, Maliye Kuruluşunca
veya Hazine adına tescil talebinde bulunmaya yetkili kuruluşlarca taşınmazın
mahallinde köy/mahalle muhtarı ve bitişik taşınmaz maliklerinin katılımıyla, tescili
istenen taşınmaza yönelik gerçek ve tüzel kişilerce sınır ve mülkiyet yönüyle yargıya
intikal ettirilmiş ve halen devam eden bir dava bulunmadığı hususlarını da içeren
düzenlenen tutanağın gönderilmesi halinde, tespit dışı alanların bu genelgeye
göre idari yoldan Hazine adına tescilinin yapılması gerekmektedir.
Belediyenin/İl Özel İdaresi’nin tescile engel bir durumun bulunup bulunmadığı konusunda
vereceği yazılı bilgi, İmar planının yapımı sırasında, “Plan Yapımına Ait Esaslara Dair
Yönetmelik” hükümleri uyarınca, alınmış kurum görüşlerine göre tesciline engel birdurum
olup olmadığına yönelik olması gerekmekte olup, imar planında düzenleme ortaklık payı
veya kamu tesis alanları veya sosyal ve teknik altyapı gibi alanlar üzerinde kalıyor
olması söz konusu tescilsiz alanın öncelikle Hazine adına tesciline engel değildir.
TK'nın 21. ve 3402 Sayılı Kanunun 16/A maddeleri uyarınca sınırıiçinde bulunduğu
belediye veya köy tüzel kişiliği adına tescil edilmesi gereken yerlerin Hazine adına tesciline
yönelik talepler karşılanmayacaktır.
488