b. Mal Rejimi Sözleşmesinin Tescili (Tapu Kütüğünde Belirtme)
TMK'nın 716. maddesi, “Bir taşınmazın mülkiyetinde eşler arasındaki mal rejimi dolayısıyla
meydana gelen değişiklikler, eşlerden birinin istemiyle tapu kütüğüne doğrudan tescil olunur.”
hükmü gereğince ve Kanunun 205. maddesinde belirtilen şekilde, noterde düzenlenmiş
veya onaylanmış mal rejimi sözleşmesinin, eşlerden biri veya yetkili temsilcisi tarafından
tapu müdürlüğüne ibraz edilerek, sözleşmeye konu taşınmazların tapu kütüğü sayfalarında
belirtme yapılmasının istenilmesi halinde; ilgili taşınmazların tapu kütüğü sayfalarının
beyanlar hanesine, “Taşınmaz (taşınmazdaki …hissesi) …rejimine tabidir …tarih …yev…
”şeklinde belirtme yapılması, şayet taraflarca tabi oldukları mal rejimi evlenme başvurusu
esnasında yazılı olarak bildirilmişse, mal rejimine ilişkin yazılı başvuru ve altındaki imzaların
taraflara ait olduğu belirtilmek suretiyle, evlendirmeye yetkili memur tarafından tasdikli bir
örneğinin ibrazı gerekmektedir.
Mal rejimi sözleşmesi tapu kütüğünde belirtilmemişse; tapu kütüğünde mal rejimi
sözleşmesine ilişkin bir belirtme olmamasına rağmen, eşler taşınmaza paylı olarak birlikte
malik ise, TMK'nın edinilmiş mallara katılma rejimine ilişkin 223. maddesi, “...Aksine anlaşma
olmadıkça, eslerden biri diğerinin rızası olmadan paylı mülkiyet konusu maldaki payı üzerinde
tasarrufta bulunamaz.” hükmünde olup, edinilmiş mallara katılma rejimi de yasal mal rejimi
olduğundan (tercih yapmayanlar bu rejime tabi olduğundan) talep esnasında eşlerin mal
rejimlerinin tespit edilmesi ve tespit edilen mal rejimine göre işlem yapılması gerekir.(301)
c. Cebri İcra Halinde Mal Rejimi ve Diğer Eş Tarafından Malların Yönetimi
Cebri icra halinde mal rejimine ilişkin olarak;
TMK'nın 209. maddesi, iflâsta; “Mal ortaklığını kabul etmiş olan eşlerden birinin iflâsına
karar verildiği takdirde, ortaklık kendiliğinden mal ayrılığına dönüşür.”,
210. maddesi hacizde, “Mal ortaklığını kabul etmiş eşlerden birine karşı icra takibinde
bulunan alacaklı, haczin uygulanmasında zarara uğrarsa, hâkimden mal ayrılığına karar
verilmesini isteyebilir. Alacaklının istemi her iki eşe yöneltilir.”,
211. maddesi, “Alacaklı tatmin edildiği takdirde eşlerden birinin istemi üzerine hâkim,
mal ortaklığının yeniden kurulmasına karar verebilir. Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle edinilmiş
mallara katılma rejimini kabul edebilirler.”
212. maddesi, “Mal ayrılığına geçildiği takdirde, kanunda aksine hüküm bulunmadıkça,
eşler arasında önceki mal rejiminin tasfiyesi, bu rejime ilişkin hükümlere göre yapılır.”
hükümlerini içermektedir.
(301)
364
KARAŞAHİN, a.g.e. sf.304