şekline bakılmaksızın toplulaştırma kapsamında değerlendirilebilecek yerlerin, Maliye
Bakanlığı tarafından Bakanlığa tahsis edilmesini, ifade etmektedir.
d. Yasal Hükümler
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 1. maddesi; "Bu Kanunun amacı;
toprağın korunması, geliştirilmesi, tarım arazilerinin sınıflandırılması, asgari tarımsal arazi ve
yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin belirlenmesi ve bölünmelerinin önlenmesi, tarımsal
arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerin çevre öncelikli sürdürülebilir kalkınma ilkesine uygun
olarak planlı kullanımını sağlayacak usul ve esasları belirlemektir." şeklinde olup bu kanunun
amacının toprak kaynaklarının korunması, kullanılması ve geliştirilmesinde maksimum verim
elde etme usul ve esasları ile ilkeleri olduğu anlaşılmaktadır.
Kanunun 2. maddesinde; ‘’Bu Kanun, arazi ve toprak kaynaklarının bilimsel esaslara uygun
olarak sınıflandırılması, tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerin asgari büyüklüklerinin
belirlenmesi ve bölünmelerinin önlenmesi, arazi kullanım planlarının hazırlanması, koruma
ve geliştirme sürecinde toplumsal, ekonomik ve çevresel boyutlarının katılımcı yöntemlerle
değerlendirilmesi, amaç dışı ve yanlış kullanımların önlenmesi, korumayı sağlayacak yöntemlerin
oluşturulması ile görev, yetki ve sorumluluklara ilişkin usul ve esasları kapsar.’’ denilerek bu
kanunun kapsamı belirlenmiştir.
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8. maddesi; ‘’Tarım arazileri,
doğal özellikleri ve ülke tarımındaki önemine göre, nitelikleri Bakanlık tarafından belirlenen
mutlak tarım arazileri, özel ürün arazileri, dikili tarım arazileri ve marjinal tarım arazileri olarak
sınıflandırılır. Ayrıca Bakanlık tarım arazilerinin korunması, geliştirilmesi ve kullanımı ile ilgili
farklı sınıflandırmalar yapabilir. Asgari tarımsal arazi büyüklüğü, bölge ve yörelerin toplumsal,
ekonomik, ekolojik ve teknik özellikleri gözetilerek Bakanlık tarafından belirlenir. Belirlenen asgari
büyüklüğe erişmiş tarımsal araziler, bölünemez eşya niteliği kazanmış olur. Asgari tarımsal arazi
büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar,
dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektardan küçük
belirlenemez. Bakanlık asgari tarımsal arazi büyüklüklerini günün koşullarına göre artırabilir.
Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez,
Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi artırılamaz. Ancak,
tarım dışı kullanım izni verilen alanlar veya çay, fındık, zeytin gibi özel iklim ve toprak ihtiyaçları
olan bitkilerin yetiştiği alanlarda arazi özellikleri nedeniyle belirlenen asgari tarımsal arazi
büyüklüğünden daha küçük parsellerin oluşması gerekli olduğu takdirde,