Taşınmazların Özel Kanunlarla Tahsis ve Temliki
F. 6831 Sayılı Kanunun 1. Maddesine Göre Orman Sayılmadığından Orman
Sınırı Dışında Bırakılan Yerlerde Uygulama
1. Çalışma Alanı Sınırı Dışında Orman Olarak Kadastro Harici Bırakılan Yerlerde
Kadastro (tapulama) çalışmaları sırasında çalışma alanı sınırı (genel sınır) dışında
orman olarak kadastro harici bırakılan alanlarda, daha sonra 6831 sayılı Kanuna göre
orman kadastrosu yapılarak kesinleşmiş olması durumunda, kesinleşen orman
haritasında 6831 sayılı Kanunun 1 . maddesine göre orman sayılmadığından (orman
haritasında sarı renkle boyalı yerler) orman sınırı dışında bırakılan yerler varsa, bu yerler
idari sınırı içinde kaldığı birimden programa alınıp 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre
kadastroya tabi tutulur.
2. Çalışma Alanı Sınırı İçinde Orman Olarak Kadastro Harici Bırakılan Yerlerde
5831 sayılı Kanunla 3402 sayılı Kanuna eklenen geçici 8 . madde ile“Bu Kanunun yayımı
tarihinden önce yapılan tapulama veya kadastro çalışmalarında… çalışma alanı içinde
orman olduğu gerekçesiyle tespit harici bırakılan alanlarda, daha sonra kesinleşen orman
kadastrosu sonucunda orman sınırı dışında kalan tapulu ve tapusuz taşınmazların 3402
sayılı Kanun hükümleri gereğince kadastrosu yapılır.” hükmü getirildiğinden;
3402 sayılı Kanunun yayım tarihi olan 09.07.1987 tarihinden önce, mülga 2613 sayılı
Kadastro ve Tapu Tahriri Kanunu ile 5602, 509 ve 766 sayılı Tapulama Kanunlarına göre
yapılan kadastro/tapulama çalışmaları sırasında, çalışma alanı sınırı (genel sınır) içinde
orman olduğu gerekçesi ile kadastroya tabi tutulmayarak tespit harici bırakılan alanlar, daha
sonra, 6831 sayılı Orman Kanununa göre yapılan orman kadastrosu sonucu kesinleşen orman
haritalarında, Kanunun 1 . maddesine göre orman sayılmayan (haritada sarı renkle boyalı) yer
olarak orman sınırı dışında bırakılan alanlar varsa, bunlar programa alınmak suretiyle, 3402
sayılı Kanun hükümlerine göre kadastrosu yapılır.
Çalışma alanı sınırı dışında veya içinde orman olarak kadastroya tabi tutulmayan (kadastro
harici bırakılan) yerlerde bu kere yapılacak kadastro çalışmaları sırasında mükerrerliğe
meydan verilmemesi için, öncelikle, orman haritaları teknik yönden kontrol edilerek, teknik
mevzuata uygun olduğu tespit edilenlerin doğrudan, teknik mevzuata uygun olmadığı tespit
edilenlerde ise hataların giderilmesini müteakip, orman ve Hazine adına orman sınırı dışına
çıkarılan alanların öncelikle tapuya tescili sağlanır. Bundan sonra, sarı boyalı alanlarda kadastro
çalışması yapılır.
Çalışmalara başlanmadan önce, daha önce o birimde yapılan kadastro çalışmaları
sırasında düzenlenen belgesizler defteri, çalışma alanı (birlik) kayıt defteri, vergi kayıtlarının
311