Taşınmazların Özel Kanunlarla Tahsis ve Temliki
şeklinde uygun olan belirtme yapılır. Kütük sayfası kapatılmaz. Bu kısımlar orman haritası
üzerine işlenerek yüzölçümleri orman, 2/A ve 2/B alanlarının yüzölçümünden düşülmek
suretiyle tescil bildirimi (beyanname) düzenlenir.
Hazineye ait taşınmazların takibi açısından bu uygulamaların sonucundan tapu
müdürlüğünce mahalli maliye kuruluşuna açıklayıcı yazı ile bilgi verilir. Yüzölçümü
değişenlerde ayrıca yeni tapu senedi düzenlenerek gönderilir.
D. Orman Sınırları İçinde Kalan Gerçek Ve Tüzel Kişiler Adına Tescilli
Taşınmazların Tasarrufu
TK'nın 28. maddesi, “Akte ve tescile müteallik tapu işleri idari emirlerle durdurulamaz.”,
18.06.1927 tarihli ve 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu ek ve değişiklikleri
ile birlikte tümüyle yürürlükten kaldıran,12.01.2011 tarihli ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri
Kanununun 389 . maddesi “(1) Mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle
hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle
geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe
edilmesi hâllerinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebilir. (2) Birinci fıkra
hükmü niteliğine uygun düştüğü ölçüde çekişmesiz yargı işlerinde de uygulanır.”,
391. maddesi“(1) Mahkeme, tedbire konu olan mal veya hakkın muhafaza altına alınması
veya bir yediemine tevdii ya da bir şeyin yapılması veya yapılmaması gibi, sakıncayı ortadan
kaldıracak veya zararı engelleyecek her türlü tedbire karar verebilir.”,
Diğer taraftan, 6831 Sayılı Orman Kanununa Göre Orman Kadastrosu ve 2/B Uygulama
Yönetmeliğinin 19. maddesinin dördüncü fıkrası da “… parsel sahipleri ile ayni ve şahsi hak
sahiplerine çalışmanın kesinleşmesini müteakip durumu anlatır tebligat yapılarak orman
sınırları içinde tamamı kalan yerlerin terkini ile kısmen kalanların rızaen terk işlemlerinin
otuz gün içinde yapılması, yapılmaması halinde tapu iptal davaları açılacağı ilgili işletme
müdürlüğünce bildirilir. Süresi içerisinde rızaen terkin yapılmaması halinde tapu iptali ve
orman olarak tescili için dava açılır.” şeklindedir.
Bu itibarla, kesinleşen orman kadastrosuna göre, kısmen veya tamamen orman
sınırları içerisinde kaldığından kayıtlarına bu konuda belirtme yapılan gerçek veya tüzel
kişiler (Hazine hariç) adına tescilli taşınmazlarla ilgili, ayni veya şahsi hak tesisi yada
tedavüle yönelik taleplerde; talep konusu taşınmazın, orman sınırı içinde kaldığı hususunda
taraflara bilgi verilir. Taraflar, bütün hukuki sonuçlarını kabul ettiklerini belirtilerek talebin
karşılanmasında ısrar ederlerse, resmi senedin içeriğinde gerekli açıklama yapılmak ve
tarafların bütün hukuki sonuçlarını kabul ettikleri yazılmak suretiyle talepleri karşılanır.
309