Taşınmazların Özel Kanunlarla Tahsis ve Temliki
D. Devir, Takyit ve Geri Alma
Kanuna göre verilen taşınmaz mallar temlik tarihinden itibaren on yıl süre ile hiçbir suretle
satılamaz, bağışlanamaz, terhin edilemez, tapu kütüğüne satış vaadi şerhi konulamaz ve
haczolunamaz. Bu hususta taşınmazın kaydına şerh verilir.
Temlik tarihi, dağıtım defter ve kararların vali veya kaymakamca onandığı tarihtir. Takyit
süresi tescil tarihinden değil bu tarihten başlar.
Bu Kanuna göre hak sahiplerine verilen arazi, arsa, işyeri, konut ve tarımsal tesislerin;
takyit süresi içinde askerlik, tutukluluk, afet ve belgelendirilmiş uzun hastalık gibi geçerli bir
özrü olmaksızın kendileri tarafından işletilmediği, oturulmadığı veya satıldığı, kiraya verildiği,
gelir elde etmek maksadıyla üçüncü kişilere kullandırıldığı tespit olunduğunda, mahalli iskân
komisyonunca hak sahiplilik durumu iptal edilir, iskân amaçlarında kullanılmak üzere tapu
kaydının iptali ile Hazine adına tescili mahkemeden istenir.
İskân ve fiziksel yerleşim düzenlemelerinde hak sahipleri; kendilerine verilen
taşınmazlardan dolayı, kamulaştırılan ve satın alınan taşınmaz mallar için kamulaştırma
veya satın alma bedelleri, yapılar için maliyet bedelleri, Hazine arazileri için rayiç bedelleri
üzerinden borçlandırılırlar.
Bu Kanun hükümlerine göre borçlandırma suretiyle yapılan iskân yardımlarının tamamı
için, verilecek taşınmaz mallarda Hazine lehine birinci derecede ve birinci sırada ipotek tesis edilir.
Borçlunun haczedilebilir taşınır malı bulunmadığı veya borcuna yetmediği takdirde,
borcun tamamı muacceliyet kazanır ve bu Kanuna göre verilen veya kredi açmak suretiyle
sağlanan taşınmaz malların tapu kayıtları mahkeme kararıyla Hazine adına tashihen tescil edilir.
E. Muafiyetler
Göçmen, göçebe, millî güvenlik nedeniyle ve kamulaştırmadan etkilenen ailelerden iskân
edilenlere bu Kanun hükümleri gereğince yapılacak iskân yardımı gümrük ve vergi muafiyeti,
tabiiyet, nüfusa ve tapuya tescil ve nakil işlemleri dolayısıyla gerek kendileri tarafından
verilecek gerekse ilgili dairelerce düzenlenecek her türlü evrak damga vergisi ile sair resim ve
harçlardan muaftır (İK md. 35).
Bu kanun hükümlerine göre borçlandırılarak veya peşin bedelli olarak verilen bütün arsa,
arazi ve yapıların tapuya tescili, ipotek tesis ve terkin işlemleri damga vergisi ve harca tabi
tutulmaz.
İskan hizmetlerine ilişkin her türlü tapu muamelesinden döner sermaye katkı payı alınmaz.
289