a. Konusu ve Kapsamı.......................................................................................................................... 384
b. İntifa Hakkının Kurulması.............................................................................................................. 385
c. İntifa Hakkının Süresi....................................................................................................................... 386
d. İntifa Hakkının Haczi, İntifa Hakkının Kiraya Verilmesi........................................................ 387
e. İntifalı Taşınmazın Mülkiyetinin Temliki, İpoteği ve Kamulaştırılması........................... 387
f. İntifa Hakkının Sona Ermesi........................................................................................................... 388
g. Mali Yönü............................................................................................................................................. 388
2. Oturma (Sükna) Hakkı......................................................................................................................... 389
a. Konusu ve Kapsamı.......................................................................................................................... 389
b. Tesis ve Tescili..................................................................................................................................... 389
c. Sona Ermesi........................................................................................................................................ 390
d. Mali Yönü............................................................................................................................................. 390
D. Düzensiz İrtifak Hakları............................................................................................................................ 390
1. Üst Hakkı.................................................................................................................................................. 391
a. Üst Hakkının Tesisi............................................................................................................................ 391
b. Resmi Senet Tanzimi....................................................................................................................... 392
c. Tescilin Şekli........................................................................................................................................ 392
d. Kanuni İpotek Tesisi......................................................................................................................... 393
e. Üst Hakkının Terkini......................................................................................................................... 394
f. Üst Hakkının Devri, Temliki, İfraz ve Tevhidi............................................................................. 395
g. Kamu Arazileri Üzerinde Üst Hakkı............................................................................................ 395
h. Mali Yönü............................................................................................................................................. 396
2. Kaynak Hakkı.......................................................................................................................................... 396
a. Kaynak Hakkının Tescili................................................................................................................... 397
b. Hükmen Kaynak Hakkı Tescili...................................................................................................... 397
c. Mali Yönü............................................................................................................................................. 397
E. Diğer İrtifak Hakları................................................................................................................................... 398
III. TAŞINMAZ YÜKÜ (GAYRİMENKUL MÜKELLEFİYETİ)................................................................. 398
A. Tanımı ve İrtifak Hakkı İle İpotekten Farkı......................................................................................... 398
B. Kurulması, Kapsam ı ve Devri................................................................................................................. 399
C. Sona Ermesi ve Terkini............................................................................................................................. 399
D. Mali Yönü...................................................................................................................................................... 400
IV. TAŞINMAZ REHNİ........................................................................................................................... 400
A. Taşınmaz Rehininin Temel İlkeleri....................................................................................................... 400
1. Belirlilik (Muayyenlik)........................................................................................................................... 401
2. Açıklık (Aleniyet).................................................................................................................................... 402
3. Sabit Derece Sistemi............................................................................................................................ 402
B. Taşınmaz Rehninin Kapsamı.................................................................................................................. 403
C. Rehinli Taşınmazın Değerinin Korunması......................................................................................... 403
D. Rehinli Taşınmazın Parçalara Bölünmesi ve Birleşmesi................................................................ 404
E. Rehinli Taşınmazın Paraya Çevrilmesi................................................................................................. 404
F. Taşınmaz Rehninin Kurulması............................................................................................................... 404
G. İpotek............................................................................................................................................................. 405