Sözleşme İle Kazanma Yolları
biçimdekarşılanması gerekmektedir.
Söz konusu taşınmazların planda tarımsal alan olarak ayrılması ya da plansız alanda
kalması durumunda taşınmazın ifrazı, bölünmesi, ayrılması sonucunu doğuran işlemlerde il/
ilçegıda, tarım ve hayvancılık müdürlüklerinin işleme ilişkin uygunluk görüşünün kadastro
müdürlükleri tarafından işlem öncesi aranılması, bunun dışında kalan yüzölçümü değişikliği,
birleştirme vb. işlemlerde talebin doğrudan karşılanması gerekmektedir.
bd. Tarım Arazileri Üzerinde Yapılacak Diğer Kamulaştırmalar
Tarım arazileri üzerinde yapılacak kamulaştırmalarda 6537 sayılı Kanun ile değişikliğe
uğrayan 5403 sayılı Kanunda engelleyici bir hüküm bulunmadığından, her türlü (rızaî veya
kazaî) kamulaştırma isteminin il/ilçe gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğüne soru konusu
edilmeksizin karşılanması gerekmektedir.
be. 5403 Sayılı Kanuna Göre Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığınca Yapılacak
Kamulaştırma ve Toplulaştırmaişlemleri, 3083 Sayılı Kanun Uygulamaları
Asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altındaki tarımsal araziler Gıda, Tarım ve Hayvancılık
Bakanlığı tarafından toplulaştırabilir veya kamulaştırabilir. Bu amaçla yapılan kamulaştırmalar
ile satımlara konu olan işlemler harçlardan, bu işlemlerle ilgili olarak düzenlenecek kâğıtlar
damga vergisinden istisna tutulmuştur. (5403 s. K. md. 17/6)
3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu
Kanunununuygulama alanında bulunan taşınmazlarda il/ilçe gıda, tarım ve hayvancılık
müdürlüklerine konunun iletilerek alınacak cevaba göre işlemlere yön verilecektir.
bf. Kadastro Çalışmaları
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun yürürlüğe girdiği 19/07/2005
tarihinden sonra, miras yoluyla intikal edilse dahi, hissedarları arasında haricen yapılmış olan
ifrazen taksimlerde, ifrazen oluşan parsellerden, 5403 sayılı Kanunun 8. maddesine
göre yüzölçümlerinin bölünmez büyüklük olarak kabul edilen mutlak tarım arazileri,
marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, dikili tarım arazilerinde 0,5
hektar, örtüaltı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektarın altında olması durumunda ifrazen
taksim talebi, il/ilçe gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüklerinin olumlu görüşü alınmadan
karşılanmaz. Tarımsal arazi bölünmez büyüklüğünün tespit edilip edilmediği, tespit edilmişse
miktarlarının ne olduğu hususu, çalışmalara başlanmadan önce il/ilçe gıda, tarım ve hayvancılık
müdürlüklerine sorulur ve alınan cevaba göre işlem yapılır. 19/7/2005 tarihinden önce
yapıldığı tespit edilen ifrazen taksimlerde parsel yeter büyüklüğü aranmaz.
217