60 – 61 | Эксклюзивное интервью для осуществления работ по капитальному ремонту МКД подрядчик может получить более 30 % аванса , что позволит обеспечить плановый и системный характер работ . Ну и еще один закон отмечу . Мы приняли поправки в Жилищный кодекс , которые закрепили обязанность за инициатором общего собрания собственников в многоквартирном доме разместить в ГИС ЖКХ или в региональной информационной системе сообщение о проведении собрания , а также решение и протокол собрания не позднее чем через 10 дней после его проведения . Это позволит идентифицировать лицо , которое несет ответственность за размещаемые документы и может быть привлечено к ответственности за подделку этих документов , если это будет установлено ; исключить проведение нескольких собраний одновременно ; устранить правовой пробел , установив срок для размещения официальных документов по итогам проведения собрания . В общей сложности в ходе весенней сессии Комитетом рассмотрено и подготовлено 21 заключение по проектам федеральных законов , по которым комитет являлся соисполнителем .
Сергей Александрович , какие изменения , произошедшие в сферах строительства и ЖКХ в этом году , вы можете выделить ? Какие еще важные законы в данных отраслях необходимо принять в ближайшей и отделенной перспективе ? В связи с тем , что Государственная дума перешла в особый режим работы , часть законопроектов , которые мы планировали принять весной , перешла на осеннюю сессию . Вкратце о тех проектах , которые мы хотим принять в горизонте ближайшего полугода . Во-первых , необходимо законодательное обеспечение ускорения расселения аварийного жилья в рамках федеральной программы . Сегодня более 100 млрд рублей выделяется для ее текущего финансирования ежегодно . Аварийными признано почти 16 млн кв . метров жилья , но на подходе еще несколько миллионов . Президентом поставлена задача ускорить темпы реализации . Не исключаю , что будем
www . vestnikstroy . ru | использовать включение рынка арендного жилья для опережения текущих темпов расселения . Во-вторых , назрела необходимость модернизации жилищно-коммунального хозяйства . Готовится мощная программа перезапуска самой устаревшей отрасли . Строя более 100 млн квадратных метров жилья ежегодно , мы больше не можем « сажать » их на старые изношенные сети . В целом износ системы высокий , и не так важно , в какой именно части . Проблема в том , что отрасль безнадежно устарела технологически . Мы вынуждены использовать решения прошлого века , и это уже сегодня неудобно и дорого для потребителя . При нынешней инфраструктуре качество услуги будет постоянно снижаться , а ее цена расти . Потребитель будет нам об этом жесточайшим способом сигнализировать вне зависимости от количества построенных новых красивых школ и детских садов . И будет прав . В процессе модернизации будут не только государственные вложения . Нужны тотальная цифровизация , энергоэффективность , энергосбережение и учет .
В-третьих , требуется корректировка рынка управляющих компаний . Либеральное законодательство в этой сфере существовало довольно долго . Назрели решения по ужесточению правил и регламентов . Поддержим установку единых регламентов по управлению и обслуживанию МКД . Также есть проект по созданию гарантирующих управляющих организаций , которые будут эталонными для рынка . У них будут четкие параметры по количеству работающих специалистов и спецтехнике . Мы не собираемся « душить » рынок частных УК , но приходить их к определенному стандарту обяжем . При этом нам необходимо принять решения , повышающие ответственность и самих собственников жилья . Важный вопрос связан с учетом , контролем и финансированием капитального ремонта . Сразу несколько решений коснутся этой сферы . Зачастую перед началом работ строители не располагают четкими сведениями о состоянии дома . Готовим законопроект об обследовании домов перед проведением капремонта . Управляющие компании будут обязаны передать