университета , « полностью поменялись градостроительные принципы ; частично они были импортированы с Запада . В градостроительство была привлечена математика и статистика : тщательно моделировалась жизнь общества в новых микрорайонах , высчитывались потребности людей , рассчитывались оптимальные маршруты до рабочих мест , школ и поликлиник . Изменились социальные предпосылки , новый город виделся как комфортабельное пространство для жизни всего населения , а не только привилегированной его части . Богато декорированные сталинки с просторными помещениями предназначались для элиты общества , а не для простых рабочих ». За счет этого исчезли дома-колодцы с замкнутыми дворами , появились просторные сквозные кварталы . Разработчики проекта хрущевок К-7 экономили буквально на всем . В первую очередь на лифтах — именно поэтому проекты предусматривали только пятиэтажные дома . Избавились от мусоропроводов , лишней стены между туалетом и ванной , снизили высоту потолков ( 2,5 м ), уменьшили площадь кухни ( 5-6 кв . метров ), до минимума свели кладовые ( 2-2,5 кв . метра ). Высчитали , что для приготовления борща в сталинке необходимо было сделать 500 шагов по кухне , а в хрущевке все находилось в пределах вытянутой руки , что должно было несказанно обрадовать хозяйку . Таким образом , удалось снизить цену строительства как минимум на треть . Под такие квартиры мебельные комбинаты разрабатывали и типовую мебель . Мощная урбанизация 60-70-х годов вынудила градостроителей развернуть массовое жилищное строительство , ставшее известным широкой публике под названием брежневок . В отличие от хрущевок они были более высотными ( уже с лифтами ), строились и из кирпича . Часть из них носила название « цековские », предназначенные для партноменклатуры , высших военных , хозяйственной элиты и пр . Такие дома возводили из кирпича с ЖБИ-перекрытиями . В них были просторные вестибюли , помещения для консьержей и даже подземные гаражи . Площадь квартир составляла от 75 до 210 кв . метров . Стандартные брежневки отличались большим количеством типовых серий и разнообразием планировок . С высотой потолков 2,7 метра и площадью от 22 до 88 кв . метров . Дома были оснащены мусоропроводом , обязательными
Дома были оснащены мусоропроводом , обязательными балконами . На улице появились детские площадки .
балконами . На улице появились детские площадки . Квартиры улучшенной планировки предусматривали просторные кухни ( до 10 метров ) и служебные помещения . Брежневки строились из железобетонных панелей и более прочного силикатного кирпича . Начало « горбачевского периода » было ознаменовано известным популистским лозунгом « к 2000 году каждая советская семья будет жить в отдельной квартире или доме » с расчетом жилплощади с тогдашних 14,6 до 22,5 кв . метров на человека ( госпрограмма « Жилье-2000 »). Для реализации этих планов с середины 80-х годов требовалось построить 2250 млн кв . метров , но из-за скудости финансирования и развала союзной экономики в 1986-1990 годах реально удалось ввести в эксплуатацию всего 650 млн , а до конца столетия еще меньше — 380 млн кв . метров .
Стройка на миллиард . Новый век ставил перед стройкомплексом уже совсем иные задачи . Наличие новой техники , технологий , инженерных решений позволило возродиться крупнообъектному строительству . Начал развиваться сектор деловой и коммерческой недвижимости , а также частных компаний , которые стимулировали активное развитие жилищного строительства . Сегодня в сфере только жилищного строительства занято порядка 7-8 млн человек , а объемы строительных работ составляют 8,4-8,5 трлн рублей ( рекорд поставлен в 2018 году ). А цели и задачи национального проекта « Жилье и городская среда » устанавливают необходимость достижения рекордных объемов жилищного строительства — 1 млрд кв . метров к 2030 году .||