52 – 53 | Актуально
Сергей Иванов : « В горизонте трех лет мы способны удвоить объемы жилищного строительства »
Таково мнение президента строительно-инвестиционной корпорации « Девелопмент-Юг » Сергея Иванова . Он считает , что причин отказываться от достижения целевых показателей национального проекта « Жилье и городская среда » нет . При этом дальнейшее развитие рынка зависит от решения ряда вопросов . Наиболее актуальные из них — выделение под застройку достаточного количества земельных участков , четко отработанные механизмы финансирования новых проектов и социальных объектов , дефицит кадров в строительной отрасли .
Сегодня у нас в стройке находится более 600 тыс . кв . метров жилья , в проектах — еще порядка 2,5 млн кв . метров . В горизонте трех лет мы хотим выйти на объемы в стройке около 1,2 млн кв . метров , продаж — минимум 500 тыс . кв . метров в год .
Сергей Петрович , как получилось , что корпорация « Девелопмент-Юг », прописанная в Краснодаре , стала строить и в других регионах России , включая Дальний Восток , находящийся от ЮФО на расстоянии многих тысяч километров ? Главная ценность « Девелопмент-Юг » — команда эффективных профессионалов . Мы много учимся и постоянно развиваемся . Я и мои коллеги всегда понимали , что придет момент , когда в домашнем регионе станет тесно . Поэтому начали ездить по России , присматриваться к новым городам . И в 2007 году вышли в Пермь . Закрепиться там было непросто , ведь нас считали « варягами », но мы не оставили своих намерений и после 2012 года начали активную
Текст : Виктор Морозов | региональную экспансию . Сегодня корпорация присутствует уже в шести регионах , а стратегией развития предусмотрен выход еще минимум в шесть , а лучше — в восемь регионов .
Учитывая ваш настрой , можно быть уверенным , что эти планы осуществятся . И на какие объемы строительства вы планируете выйти через несколько лет ?
Солидные цифры . Другие застройщики также намерены наращивать объемы , и это , похоже , совпадает с интересами федерального центра . Несмотря на сложную политическую и экономическую ситуацию , власти России пока не отказываются от планов выйти к 2030 году на строительство не менее 120 млн кв . метров жилья в год . По вашей оценке , в новых реалиях стройкомплекс способен стать тем локомотивом , который вытащит весь реальный сектор ? Убежден , что способен . И цифра в 120 млн кв . метров жилья в год не потеряла актуальности , поскольку спрос на новые квартиры был , есть и будет : люди во все времена хотят улучшить свои жилищные условия . А раз так , то нужно продолжать наращивать объемы строительства . При этом я бы обратил внимание на соотношение возводимого
Справка
Корпорация « Девелопмент-Юг » основана в 1995 году , ее штаб-квартира находится в Краснодаре . Это ведущий застройщик России , работающий в 7 крупных городах РФ . Специализируется на возведении многоэтажных домов . Ежегодно корпорация выводит на рынок 4 тыс . квартир , а всего с начала деятельности сдала в эксплуатацию свыше 2,3 млн кв . метров жилья , обеспечив им более 85 тыс . человек . В городах присутствия « Девелопмент-Юг » является системообразующим предприятием в отрасли жилищного строительства . В работе взаимодействует с органами власти , ДОМ . РФ , Фондом развития жилищного строительства , ведущими банками .