338 – 339 | ЮФО | Краснодарский край
Елена Сошникова : « Главная задача девелоперов — созидать , а не осваивать »
Кризис — время возможностей . В период экономических катаклизмов выигрывают те компании , которые видят точки роста в новых сферах и уходят от консервативных моделей работы . После пандемии крупнейшие девелоперы Краснодарского края объединились в ассоциацию . Почему это правильный путь развития , как организация помогает преодолевать сложности и какие задачи она решает , рассказала глава Ассоциации девелоперов Краснодарского края Елена Сошникова .
Как девелоперы Краснодарского края пришли к идее создать ассоциацию ? Зачем она нужна и какие задачи решает ? Представители бизнеса , власти и общественности Кубани хотят видеть свой край красивым и комфортным для жизни . Но одна из основных извечных проблем — это недостаток коммуникации между всеми сторонами . И долгое время эти картинки некому было свести в единое целое , объединить задачи и сделать все возможное для их осуществления . Крупные застройщики Краснодарского края это поняли и приняли решение объединиться в организацию , которая позволила бы решить эти вопросы и устранить проблему в коммуникации между участниками процесса . Наша главная цель — созидать , а не осваивать .
Как ассоциация планирует бороться с вызовами , которые встали перед девелоперами в 2022 году ? Этот год поставил перед нами две важные задачи : импортозамещение и цифровизацию отрасли . Наиболее остро в первом полугодии встал вопрос поиска новых партнеров . Но для нас это не стало полной неожиданностью : курс на импортозамещение был взят с 2014 года . Девелоперы постепенно
Текст : Вера Чернова | диверсифицировали базу поставщиков , налаживали связи с Азией , Китаем , Турцией . Поэтому мы знаем , как перестраивать процессы и где искать партнеров .
Что происходит с ценами ? Растет ли себестоимость строительства и отразилась ли она в расценках на квадратный метр ? Резкий рост цен мы наблюдаем во всех сферах , а не только в сегменте строительства . Конечно , это сказалось и на цене квадратного метра . Но тут очень помогло государство , которое оперативно запускало программы помощи градообразующим предприятиям , среди которых и застройщики , инициировало продление льготной ипотеки .
Второй основной задачей вы назвали цифровизацию . Что делается в этом направлении ? И почему это так важно ? Отчасти это продолжение темы импортозамещения , отчасти — давно запущенный и важный тренд . На фоне ухода ряда сервисов и разработчиков софта на российском рынке ускорилась разработка собственных продуктов . С другой стороны , уровень цифровизации строительной отрасли остается низким . Сейчас он не превышает 4 %. Можете представить , насколько велик потенциал направления . В ассоциации мы считаем , что важно самостоятельно заниматься разработкой ПО . Мы хотим сформировать собственное IT-сообщество и решить проблему кадрового дефицита . Один из вариантов — реализация партнерских проектов типа « IT-хакатона » и привлечение талантливой молодежи . Этот проект только один из этапов . На хакатоне застройщики ищут ребят , которые способны дать рынку нужный продукт , приглашают их на работу . Конечная цель — создать профессиональное сообщество , которое сможет закрыть потребности отрасли в цифровых решениях .