324 – 325 | ЮФО | Краснодарский край
Александр Мелишев : « Наш клиент приобретает не просто метры , а стиль жизни , ее атмосферу , вектор ее развития »
Строительная отрасль — один из драйверов развития экономики Краснодарского края . Для ее поддержки регулярно принимаются различные меры : действуют программы льготной ипотеки под 7 % для разных категорий граждан , на региональном уровне застройщикам оказывают поддержку в выстраивании новых логистических цепочек и поиске новых поставщиков . Об этих и других тенденциях развития строительного рынка Кубани и о вкладе в этот процесс строительная компания « СпецСтройКубань » « Вестник » побеседовал с генеральным директором компании Александром Мелишевым .
— Главным направлением в работе остается строительство крупных жилых комплексов . Формат застройки — современные дома с развитой инфраструктурой , но с небольшими квартирами , так как основной спрос акцентирован на квартиры маленькие по площади и доступные по цене . Это путь настоящей эволюции , который основан на « длительной игре ». Компании будут стараться получать не быструю прибыль , а работать над долгосрочными и перспективными проектами . Неудивительно , что сейчас появляются прогрессивные и современные проекты жилых комплексов с полноценными зонами отдыха , общественными пространствами и спортивными площадками . К слову , о развитой инфраструктуре . Сегодня в строительстве у « ССК » — 6 школ на 9225 мест , 14 детских садов на 3930 мест и спортивный комплекс площадью 3585 кв . метров . Общая площадь возводимых объектов социальной инфраструктуры — 313 642 кв . метров . Нам важно , чтобы у жителей наших комплексов была возможность устроить своих детей в детский сад и школу в своем районе . Благодаря оперативным решениям мы не замедлили темпы строительства , а , наоборот , увеличили .
Текст : Вера Чернова |
Когда покупать квартиру ?
— Для поддержки спроса мы запустили собственные программы и акции . Наиболее успешными для покупателей стали ипотечные программы с максимально низкими ставками — до 0,1 %. Также рынок разогревают два кредитных продукта — « Семейная ипотека » и « Ипотека с господдержкой ». Восстановление ипотечного рынка мы ожидаем к сентябрю 2022 года . Этому будут способствовать льготные программы и прогнозируемое снижение ключевой ставки . Могу отметить , что сейчас благоприятное время для покупки недвижимости . На фоне снижения привлекательности и высоких рисков альтернативных вариантов инвестирования ( фондовый рынок , валютные сбережения , банковские вклады и другие ) недвижимость позволяет обеспечить сохранность средств и хорошие перспективы роста в дальнейшем . Ожидание же чревато обесцениванием средств и риском упустить лучшие варианты сейчас : наиболее привлекательные и ликвидные квартиры могут раскупить .
Вектор « ССК »
— Из немалого списка первостепенных задач для нас приоритетная — сохранение качества проектов . Именно поэтому мы оперативно начали думать и действовать сразу в двух направлениях — материально-технологическое обеспечение и клиентоориентированность . Первым шагом стал поиск инструментов , которые помогут людям по-прежнему