200 – 201 | Саморегулирование
Сергей Ренжин : « Задача СРО — сделать мир лучше »
По итогам прошлого года в России сдано в эксплуатацию более 90 млн квадратных метров жилья . Казалось бы , финансовое состояние строителей должно расти пропорционально объемам работы . Однако уровень прибыли малого и среднего бизнеса снизился по сравнению с 2020 годом на 20 %. Об этом свидетельствуют данные опроса , проведенного в Свердловской области . Рассказать о тенденциях , которые выявились в результате опроса застройщиков , а также о принимаемых мерах их поддержки мы попросили генерального директора Союза « Уральское объединение строителей », члена правления СРО « Лига проектных организаций » Сергея Ренжина .
Текст : Анжела Дружинина рекордными . Казалось бы , строители должны радоваться — больше прибыли ! Однако есть другая сторона медали . Подрядные компании , те , кто своими руками возводит здания для заказчиков , малый и средний бизнес , чувствует себя стабильно : не наблюдается резкого взрыва , но нет и значительного падения объемов заказов . Так считают 86 % респондентов исследования . Подрядчики отмечают , что 2021 год принес достаточное для выживания количество заказов . Но уровень прибыли снизился на 20 % по сравнению с прошлым годом . Со своей стороны мы помогаем участникам СРО в получении новых заказчиков , а еще оборотных средств за счет госпрограмм . Так стараемся поддержать строителей и проектировщиков .
Рынок тоже показывает сокращение ? Пожалуй , нет . Мы можем судить об этом по количеству вступлений в СРО . В « Уральское объединение строителей », даже несмотря на то , что у нас практически 2 тыс . участников , вступают практически каждую неделю — минимум одна компания . « Лига проектных организаций » открылась несколько месяцев назад — проектировщики тоже обращаются каждую неделю .
Сергей Васильевич , вы руководите строительной и проектной СРО . Но хочется сначала спросить о строительном рынке . 12 лет назад вы возглавили СРО « Уральское объединение строителей ». Подводя итоги 2021 года , вы организовали опрос среди членов СРО . Какие тенденции обозначились по результатам ? Думаю , что получается парадоксальная ситуация . Бизнес тех , кто заказывает строительство , продает готовые объекты , процветает . В 2021 году в России ввели в строй 90 млн квадратных метров . Владимир Путин назвал эти показатели
Почему уменьшается прибыль у строительных подрядчиков ? Пожалуй , главная причина — прибавка стоимости строительства . Нашумела история — выросли цены на стройматериалы , до 100 %, на услуги рабочих — до 25 %, в зависимости от квалификации . Рост цен по некоторым позициям стройматериалов сегодня продолжается — доходит до 30 %. А по мере увеличения цен на материалы растет и себестоимость труда .
Понятно , что инфляция ставит строителей в тупик , обостряет вопросы о ценах госконтрактов и их пересмотре . Соответствующее решение принимало Правительство РФ по пересчету стоимости строительных контрактов ( объекты по ФЗ-44 — школы , детские сады , дворцы культуры и т . п .). Увеличение цены в пределах 30 % достаточно , может ли оно покрыть инфляцию на стройматериалы ? Да , практика пересчета стоимости контракта показала , что