заселения в новую . Кроме того , продолжают действовать рассрочка до двух лет на квартиры , машино-места и кладовые , страховка от потери работы — программа « Финансовая стабильность » — и помощь в оформлении налоговых вычетов », — рассказали в пресс-службе ГК « Инград ». В конце июля четыре проекта компании приняли участие в акции « Черная пятница рынка недвижимости 2022 », в рамках которой скидки на квартиры девелопера достигали 12 %. Специалисты ГК « Инград » уверены , что такие акции позволяют застройщикам распродать остатки по проектам , в которых активные продажи уже завершились , и нет смысла тратиться на полноценные рекламные кампании . В « Юг-Инжиниринг » клиентам для поддержания спроса также предлагают все возможные варианты кредитования . « Благодаря соглашениям с ведущими банками мы можем предложить субсидированные ставки по ипотеке от 0,1 %. Недавно мы запустили своего рода трейд-ин : принимаем автомобили в счет оплаты новой квартиры . Ну и , конечно , у нас постоянно появляются какие-то новые акции и подарки . Например , сейчас дарим сотни подарков нашим клиентам , которые покупают квартиры в ЖК центра Краснодара на этапе строительства , причем среди подарков — новая машина , абонементы в фитнес-клуб и даже оплата аренды квартиры до момента ввода дома », — объяснил Юрий Никитенко .
Что делать для повышения доступности жилья ? Этим вопросом сегодня
Почти половина опрошенных нами застройщиков рассказали , что наибольшим спросом у клиентов сегодня пользуются однокомнатные квартиры в бюджетных новостройках .
задаются абсолютно все специалисты строительной сферы . Ильдар Хусаинов считает , что для решения данной задачи , во-первых , необходимо на государственном уровне сформировать четкую и долгосрочную ипотечную стратегию , что позволит застройщикам выстраивать свои планы по строительству объектов с упором на перспективы спроса . « Во-вторых , мы предлагали привлечь на рынок недвижимости дополнительные денежные средства , в том числе разрешить использование налогового вычета в качестве первоначального взноса по ипотеке с перечислением этих денег на счет банка после регистрации сделки . В-третьих , нужно рассмотреть варианты использования пенсионных накоплений в качестве первоначального взноса — подобные варианты распространены в нескольких странах мира . В-четвертых , необходимо ввести механизмы автоматического пересчета ставок по льготным ипотечным программам при снижении ставок по ним », — подчеркнул эксперт . « Возможность стабилизировать финансовую ситуацию на рынке недвижимости дадут льготные программы ипотечного кредитования для населения , а также субсидирование строительных компаний .
Введение более строгих регламентов на малоэтажное строительство минимизирует количество некачественно построенных домов и обезопасит население , предпочитающее частное домовладение , а автоматическое рефинансирование и понижение процентной ставки кредитования , безусловно , облегчат финансовые затруднения тем , кто брал кредиты с 1 марта », — считает Алексей Яресько . Юрий Никитенко , в свою очередь , уверен , что сегодня необходимы меры , которые будут , с одной стороны , поддерживать отрасль на плаву , а с другой , формировать условия для ее роста и развития в новых реалиях . « В первом случае , на мой взгляд , необходимо вводить новые кредитные субсидии для застройщиков , причем и в рамках проектного финансирования , и , что немаловажно , вне его . Ведь сегодня сотни застройщиков , как и мы , берут на себя обязательства по завершению проблемных домов . Для таких объектов эскроу , равно как и субсидированные ставки для компаний , в рамках проектного финансирования не предусмотрены . Важно формировать более гибкую кредитную политику для