166 – 167 | Исследование рынка
Выбор ипотечных заемщиков в 2022 году Источник : ФК « Этажи »
% 69 24 7
Вторичное жилье Новостройки Загородная недвижимость
В пресс-службе « Инграда » добавили , что российские материалы имеют свою внутреннюю проблематику из-за импортной составляющей в сырье и компонентах . « Это требует более сложной и дорогой логистики , увеличения стоимости сырья , кроме того , наблюдается недостаток производственных мощностей из-за активного роста внутреннего спроса . Все это приводит к тому , что сроки поставок и стоимость российских материалов увеличиваются . В перспективе решение лежит в развитии собственных технологий и производств , господдержке наукоемких производств , а также в создании условий для роста российского бизнеса », — считает Светлана Зайцева . В конце июня 2022 года ГК « Инград » завершила процесс выбора альтернативных поставщиков отделочных материалов и возобновила продажу квартир с отделкой в своих проектах , которая была приостановлена в марте . К слову , о работе по уже начатым проектам , по данным нашего опроса , проведенного среди российских девелоперов , реализация начатых и
www . vestnikstroy . ru | планирование будущих проектов у 43 % респондентов идет прежними темпами , еще 43 % потребовалось внести коррективы в свои планы и уже проводимую ранее работу . « Благодаря кризисному управлению мы сохранили сроки по действующим договорам , хотя нельзя отрицать финансовые потери в нынешних условиях . Мы достаточно крупная компания , и наших мощностей достаточно , чтобы не сдвигать сроки по договорам , которые заключаются сейчас , но далеко не все девелоперы в Ставропольском крае могут себе позволить подобные издержки , — рассказал технический директор СК « СтройРешение » Алексей Яресько . — Мы все-таки пересмотрели сроки по проектам перспективного развития компании и на ближайшее месяцы выбрали курс на сохранение , ведь даже в условиях кризиса главный приоритет нашей компании — это комфорт и доверие клиентов ».
Рука помощи . В непростой ситуации в первые месяцы 2022 года все игроки жилищного рынка нуждались в поддержке со стороны государства и своевременно получили ее .
« Отсутствие таких грандиозных мер поддержки в сложившихся условиях могло привести к сложно обратимым последствиям по снижению объема предложения на рынке недвижимости в долгосрочной перспективе , дефицита и еще более резкого скачка цен , — уверен директор ФК « Этажи » Ильдар Хусаинов . — За последние полгода особенно эффективными стали такие меры , как достаточно быстрое восстановление субсидированных ипотечных программ и стандартных ипотечных ставок , расширение льготной и семейной ипотеки на покупку и строительство загородной недвижимости , выделение лимитов по сельской ипотеке и расширение ее условий , а также восстановление относительного баланса между ипотечными ставками на вторичное и первичное жилье , что усиливает конкуренцию между этими сегментами и сдерживает рост цен ».
Спрос уже не тот . Последние полгода , по мнению участников нашего опроса , стали временем изменения покупательских предпочтений : 39 % опрошенных риелторов заметили , что покупатели начали больше интересоваться