124 – 125 | Отраслевой рейтинг
Застройщики на позитивном треке . Предположить , какими для застройщиков будут итоги текущего года , пока сложно : даже макроэкономические прогнозы , обычно очень консервативные , меняются каждый месяц , прогнозируя России то рецессию под 20 %, то чуть ли не экономический рост , который в текущих международных условиях будет сродни чуду . В этом плане свет на ситуацию на рынке в значительной мере пролило июньское заседание президиума Госсовета , в ходе которого президент Владимир Путин сообщил о поставленной перед Минстроем задаче по обеспечению как минимум такого же количества сданного жилья , как в 2021 году . Президент подчеркнул , что это не просто задача по развитию отдельно взятого сектора экономики , пусть и крайне важного , с гигантским мультипликативным эффектом . В ходе Госсовета была озвучена информация , что в 2021 году около 4 млн семей смогли приобрести собственное жилье . « Недаром еще наши предки говорили : « Хорошо тому , кто в своем дому », — напомнил президент и подчеркнул , что собственное жилье — это не просто некое материальное благо , а необходимое условие для рождения и воспитания детей . « Необходимо обеспечить объем ввода жилья в этом году не ниже уровня прошлого года . Не ниже . А прирост ипотечного портфеля не менее чем на 2,5 трлн рублей . Понятно , что далеко не все могут купить квартиру или дом , поэтому регионам при поддержке правительства нужно активизировать
www . vestnikstroy . ru |
По словам Владимира Путина , в 2022 году необходимо обеспечить объем ввода жилья в этом году не ниже уровня прошлого года . А прирост ипотечного портфеля — не менее чем на 2,5 трлн рублей .
строительство жилья , которое сдается внаем . Причем предусмотрев возможность его последующего приобретения с помощью льготной ипотеки или в рассрочку », — заявил Владимир Путин . По его словам , более 65 % граждан хотели бы улучшить свои жилищные условия , а это определенный вызов для российских строителей . « Знаю , что наши строители готовы работать еще более интенсивно и на возведении жилых домов , в том числе сложнейших масштабных объектах , активнее продвигаться в создании комфортной среды наших городов , поселков , деревень . Нужно снимать здесь все необоснованные барьеры », — подчеркнул Владимир Путин . Комментируя прогнозы развития стройкомплекса в краткосрочной перспективе , министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин опирается на факты и цифры . В начале года комментируя итоги 2021 года , он особо отмечал , что динамика для отрасли задана хорошая . « Особенно важно , что наряду с высокими показателями по вводу жилья в 2021 году сформирован потенциал роста и на будущие периоды : за 12 месяцев выданы новые разрешения на строительство около 40 млн кв . метров многоквартирного жилья , что на 41 % больше , чем в 2020 году », — отмечал Ирек Файзуллин ранее . По его информации , в рамках долевого строительства на этапе возведения находилось около 94,4 млн кв . метров жилой недвижимости . Это , по мнению министра , хороший задел на начало года . При этом градостроительный потенциал территорий на конец 2021 года составил 241,3 млн кв . метров жилья (+ 27,9 % к началу 2021 года ). Положительно оценив результаты , которые на промежуточном итоге показывает стройкомплекс в плане сданного и строящегося жилья , Владимир Путин призвал особое внимание уделить его доступности . Президент поручил ответственному блоку правительства в кратчайшие сроки обеспечить снижение ставок по льготной ипотеке с 9 % до 7 %. « Нам нужно сейчас — и это очень важно — изменить , сломать многие стереотипы , которые мешают двигаться дальше и , как уже говорил , сохраняя ответственную макроэкономическую политику , создавать условия , чтобы больше вкладывать в реальные активы , в развитие . А стройка , жилье — это и есть такой актив », — резюмировал российский лидер .||