122 – 123 | Отраслевой рейтинг
Объем выданных ипотечных кредитов Источник : ДОМ . РФ
Год 2018 2019 2020 2021 2022 ( I полугодие )
Млрд рублей 3013,1 2 934,9 4 444 5 699,3 ~ 1 880
В % к предыдущему году 49 -3 51 28 -30
Средняя стоимость строительства 1 м 2 в введенных в эксплуатацию домах , по годам
Год 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
М 2 31 877 33 320 34 354 36 439 39 447 39 258 40 890 41 459 41 358 42 551 44 518 49 200
возведении частных домов , говорят о том , что перегружены заказами , многие обеспечены работой на год вперед . Согласно прогнозу аналитиков « Почта- Банка », россияне распробовали преимущество собственного домовладения , и в ближайшие 5-7 лет эта тенденция будет только усиливаться , рынок ИЖС вырастет за это время в 5-6 раз . В « Почта-Банке » отмечают , что темпы роста в этом сегменте во многом будут зависеть от развития рынка и его перехода к более цивилизованному формату . Это , например , более прозрачное регулирование , формирование единой базы застройщиков ИЖС и типовых проектов , которые позволят в разы увеличить скорость строительства и
www . vestnikstroy . ru | оформления недвижимости . Необходимые шаги в этом направлении государство уже сделало — дело за бизнесом . Есть чем ответить , впрочем , и застройщикам массового многоквартирного жилья , которые также подстраиваются под запросы активных горожан , предпочитающих селиться , пусть и с меньшим комфортом , но все же гораздо ближе к основным локациям деловой и инфраструктурной активности . Важным фактором этой конкурентной борьбы становится максимально « упакованный » и готовый к употреблению продукт , который по аналогии с уличным фастфудом , становится все более актуальным при нынешнем темпе жизни . Этот тренд находит отражение в росте спроса на квартиры с ремонтом , причем высокой стадии , вплоть до мебели , которую заботливый застройщик даже расставит и протрет тряпочкой . По данным « Метриума », в Москве и Санкт- Петербурге за три года число проектов с отделкой выросло с 15 % до 81 %. Аналитики отмечают , что сдача квартир в состоянии черновой отделки , даже без подготовленных стен и пола , — это чисто российский атрибут рынка недвижимости , и в этом плане отечественный рынок цивилизируется , да и потребитель быстро понял свою выгоду , ведь затраты на ремонт и отделку можно , например , включить в ипотеку . Тем более что , как утверждают сами застройщики , ремонт в квартирах , если речь не идет о каких-то эксклюзивах , они зачастую делают практически по себестоимости — для них это лишь инструмент по привлечению покупателей .