5 лучших застройщиков года по версии Отраслевого журнала « Вестник »
1
Ушли по-фински
Один из российских лидеров рынка группа « Эталон » значительно укрепила свои позиции , приобретя в апреле активы свернувшего свой бизнес в России финского концерна YIT . « Эталону » отошел земельный банк « ЮИТ Россия », который включает 19 проектов в стадии проектирования и строительства в пяти регионах России . Чистая реализуемая площадь портфеля проектов « ЮИТ Россия » составляет более 0,6 млн кв . мктров . В периметр сделки вошли исключительные права на программу управления МКД « Диспетчер 24 », проектная документация и библиотека типовых проектных решений для монолитных и префабрицированных панельных зданий , а также сервисные компании , под управлением которых находится 2,5 млн кв . метров , и 50 % -ная доля в совместном предприятии с компанией « Брусника », чьи активы составляют 2,2 млн кв . метров .
2
Отделают как надо
Застройщик GloraX объявил о коллаборации с маркетплейсом по отделке и обустройству дома ReRooms : совместно партнеры создадут цифровую платформу , автоматизирующую процессы отделки и индивидуального ремонта . Инвестиции в проект составят около $ 2 млн в течение 2 лет . Как пояснили в компании , новый проект будет представлять собой сервис управления ремонтом жилья как самого девелопера , так и сторонних компаний . По заявлению президента GloraX Андрея Биржина , цель создания стартапа — формирование максимально готового для жизни качественного продукта . По его мнению , новая платформа может стать крупнейшей технологической компанией на рынке ремонта для девелоперов и к 2024 году выйти на проектные мощности 5-10 млн кв . метров жилья .
3
Соцсеть на взлете
Девелоперская группа « Самолет » сделала важный шаг на пути создания собственной социальной сети , консолидировав 100 % мультисервисной онлайн-платформы Вместе . ру . Согласно планам компании , данный сервис позволит пользователям через приложение купить квартиру , а также в дальнейшем связываться с управляющей компанией и решать любые бытовые вопросы . « Самолет » планирует федеральную экспансию на все типы геолокационных сообществ , включая многоквартирные дома , поселки , СНТ , кварталы и районы муниципальных образований . Девелопер планирует инвестировать в развитие проекта более 1 млрд рублей в течение трех лет .
4
Подстраховались офисами
Один из лидеров жилищной застройки Москвы и России в целом — ГК « ФСК » — в 2021 году вышел на рынок коммерческой недвижимости . Целевой показатель по этому сегменту на ближайшие пять лет развития компании – 400 тыс . кв . метров . « Доходность рынка жилой недвижимости зависит от различных факторов , поэтому одним из оптимальных решений для крупного девелопера становится диверсификация портфеля , — пояснил директор по развитию коммерческой недвижимости ГК « ФСК » Сергей Пшеничников . — Создание направления работы ГК « ФСК » по коммерческой недвижимости имеет хорошие перспективы и ставит интересные задачи ». Первым проектом ФСК в сфере коммерческой недвижимости стал новый деловой центр в рамках ЖК Sydney City и промышленный технопарк , инвестиции в строительство обьектов составят 8,5 млрд рублей .
5
Восточный разворот
Давно анонсированные планы по заходу крупнейшего российского застройщика группы « ПИК » на строительный рынок Дальнего Востока получили наконец воплощение . Компания приобрела на аукционе « Дом . РФ » право на застройку 67 га в Хабаровске за 104,3 млн рублей . Аналитики из Nikoliers подсчитали , что инвестиции в строительство комплекса могут составить 40-44 млрд рублей , а выручка от продажи квартир — 61-65 млрд . По данным газеты « Коммерсант », всего в городе девелопер хочет построить около 450 тыс . кв . метров жилья . Три года назад президент группы « ПИК » Сергей Гордеев говорил , что компания прорабатывает вопросы , связанные с выходом на рынок Дальнего Востока . « Мы смотрим разные регионы на Дальнем Востоке , и идет вопрос проработки , мы рассматриваем и проекты генподряда , в том числе смотрим нашу технологическую ПИК-франшизу . Сейчас самое время для Дальнего Востока », — отмечал Гордеев .