Славянские пути - Slavic Ways
www.slavicways.com
ЗАКОН о Владельце-наймодателе и Съёмщике
Эти материалы предоставляются Офисом Генерального Прокурора,
чтобы дать общую информацию о Законе о Владельце-наймо-дателе
жилищно й собственности и Съёмщике (Residential Landlord-Tenant
Act (RCW 59.18)).
Так как это длинный и трудный для понимания закон, который суды
продолжают толковать, мы рекомендуем обращаться к адвокату с
вашим конкретным вопросом, касающимся владельца-наймодателя и
съёмщика.
Содержание
Закон о Владельце-наймодателе и Съёмщике
Кто не подпадает под действие закона?
Права Всех Съёмщиков
Вселение
Типы Соглашений о Найме
Противозаконные Условия в Договорах о Найме
Задатки и Другие Взносы
Подлежащие Возврату Задатки
Невозмещаемые Взносы
Во Время Вашего Проживания в Помещении для Сдачи Внаём
Обязанности
Владельца-наймодателя
Обязанности Съёмщика
Если Владелец-наймодатель
Хочет Внести Изменения
Если Недвижимая Собственность Продана
Доступ Владельца-наймодателя к Помещению для сдачи внаём
Если Помещение для Сдачи Внаём Нуждается в Ремонте
Противозаконные Действия Владельца-наймодателя
Если Вы Съезжаете
Франшиза: договор как страховка
Франшиза — это программа, которая
включает помощь в создании и работе,
рекламу, марку, производственную и
маркетинговую технологии и обучение
персонала. По сути, в этой схеме новичок
получает продуманную и проверенную
схему бизнеса. Обычно доля банкротств, в
таком случае, в разы меньше, чем в других
партнерских схемах. По мировой статистике,
из всех вновь образованных фирм 85%
прекращает свою деятельность в течение
первых пяти лет. А из тех, кто работает по
франчайзинговой схеме — лишь 14%..
Надлежащее Уведомление об Отъезде
Возвращение Задатков
Выселения
Брошенное Жильё
Куда Обращаться с
Вопросами и Жалобами
Чтобы Получить Дополнительную Информацию о Законе
Закон о Владельце-наймодателе и Съёмщике
Кто не подпадает поддействие закона?
Большинство съёмщиков, арендующих жильё, подпадают под
действие Закона штата О Владельце-наймодателе жилищной
собствен-ности и Съёмщике. Однако, некоторые съёмщики
конкретно исключены из действия Закона.
В целом, под действие закона не подпадают:
Лица, арендующие место в парке передвижных домов. Они
обычно подпадают под действие Закона штата О Владельценаймодателе Передвижных Домов и Съёмщике (Mobile Home Landlord-Tenant Act (RCW 59.20)). Однако, лица арендующие и место, и
перед-вижной дом, обычно подпадают под действие жилищного
законодательства.
Лица, проживающие в гостиницах, мотелях или других
временных типах жилья.
Лица, находящиеся в государственных или частных медицинских,
рели-гиозных, учебных учреждениях; в учреждениях для отдыха или
исправи-тельных учреждениях; в учреждениях, имеющих лицензию
на уход за пожилыми и больными; в монастырях и больницах.
Съёмщики, имеющие договор о внесении задатка с целью
покупки жилища.
Лица, проживающие в односемейном жилище, которое они
снимают как часть аренды сельскохозяйственных земель.
Лица, проживающие в жилище, которое предоставляется для
сезонной работы на фермах.
Съёмщики, которые работают на домовладельца-наймодателя и
продолжение на стр. 11
пункты, о смысле которых одна из сторон
даже не подозревала. К сожалению, в этом
случае сделать что-нибудь, чтобы исправить
узких мест, неточных или нечетких
определений, подводных камней, которые
могут сыграть против одной из сторон в
случае конфликтной ситуации или стать
причиной (поводом) для неисполнения
обязательств по договору. Вполне очевидно,
что такая работа может быть выполнена
только человеком с соответствующей
квалификацией и богатым практическим
опытом р