RÖPORTAJ SINAİ 38
İstanbul’ un en hızlı gelişen ve düzenli yapılaşma oranı artan ilçelerinden olan Beylikdüzü’ nün günden güne iyileştirdiği altyapısıyla öne çıkan 30 yıllık sanayi havzası olan Beylikdüzü OSB, bacasız sanayisiyle örnek bir üretim merkezi... Üç kooperatifin bir araya gelerek 2002 yılında kurduğu Beylikdüzü OSB’ nin bugün yüzde 95 doluluk oranına sahip olduğunu belirten sanayi bölgesinin tecrübeli Başkanı Adnan Keleşoğlu;“ 500 milyon dolarlık ihracatımız, talebe uygun iyileştirilen altyapımız ve 20 bin kişilik istihdamımızla ekonomiye değer katıyoruz” dedi. Başkan, eğitimden enerjiye kadar birçok kalemde mesafe kat eden Beylikdüzü OSB’ nin büyüme stratejileri konusunda da ipuçları verdi:
Tek bina bile yoktu
Sanayi ve konut projelerinin iç içe yer aldığı Beylikdüzü’ nü kısaca anlatabilir mısınız?
1990’ lı yılların başında yapılaşmasını büyük ölçüde bitiren Beylikdüzü OSB, altyapısını tamamladıktan sonra ilgili kuruluşlara devredildi. Sanayi siteleri Beylikdüzü’ ne yapılırken, etrafında değil toplu konut, bina bile yoktu. Şimdi ise yerel belediyeler tarafından sanayi sitelerinin neredeyse sınırlarına toplu konut inşaatları yapıldı. Bu yanlış uygulamalar sonucunda sanayi, konutlar tarafından baskı altına alındı. Bölgemizde İstanbul’ da olduğu gibi trafik sorunu hat safhada.
Aslan gücünde kooperatifler
Beylikdüzü OSB, nasıl bir yapıya sahiptir? Kooperatiflerinizi tanıtabilir misiniz?
Yüksek cirosu ve dış ticaret hacmiyle Türk ekonomisine değer katan Beylikdüzü OSB, bölgenin ticaret hacmini de elinde tutuyor. Mermerciler Sanayicileri Kooperatifi, Bakır ve Pirinç Sanayicileri Kooperatifi ve Birlik Küçük Sanayicileri Kooperatifi’ nin bir araya gelerek oluşturdukları OSB’ mizin 780 bin dönümü Mermerciler’ ait. 535 bin metrekarelik alanı ise bakır ve pirinççiler sanayi oluşturuyor. Geriye kalan 235 bin metrekarelik alanda ise küçük ölçekteki sanayicilerin oluşturduğu Birlik Sanayisi yer alıyor.
İSKİ’ yle el sıkıştı
Bölgenizdeki altyapı çalışmaları hakkında bilgi verebilir misiniz?
Bölgenin altyapı sorununu büyük ölçüde tamamladık. Temiz su, pis su ve yağmur suyu şebekelerini tamamlayıp, işletir hale getirdik. Elektrik ihtiyacımızı BEDAŞ sağlıyor. Yaklaşık yılda 180 milyon kW / saat elektrik tüketiyoruz. Ayrıca tüm bölgede doğal gaz şebekesine de sahibiz. BOSB içinde yer alan üç kooperatiften ikisinde arıtma tesisi mevcut olup, bu tesisler düzenli bir
“ DAĞIN BAŞI” DEDIKLERI YER‘ ÜRETIM MERKEZI’ OLDU … İSTANBUL’ UN TİCARET SAHASI
Etrafında tek bir binanın bulunmadığı alanı, bugün yerleşim yerleriyle entegre olmuş gözde üretim merkezinden birine dönüştüren Beylikdüzü OSB, her biri birer aslan gücünde olan kooperatifleriyle gelişim gösteriyor. Sanayi bölgesi, devler ligine‘ tırnaklarıyla’ çıkanlar arasında …
şekilde işletiliyor. Mermer sanayicileri sitesinde şimdilik arıtma tesisi mevcut değil. Bu kooperatifin evsel atık sularının bertarafı konusunda İSKİ ile protokol anlaşması yapıldı.
Donatılara geri sayım
OSB’ nin doluluk oranı nedir?
Bölgemiz yüzde 95 doluluk oranıyla çalışıyor. Öncelikle hedef, boş sanayi parsellerindeki tesislerin kurulup işletmeye geçilmesidir. Halen bir kısmının inşaatı devam ediyor. Daha sonra ise bölgenin gelirlerini artırmak, bu gelirlerle firmalara firma bazında teknik destek ve danışmanlık hizmeti vermek, sosyal tesisler yapmak her üç kooperatifte bir ortak güvenlik sistemi kurmayı istiyoruz.
Eğitime tuğla
Çıraklık eğitimi hakkında ne düşünüyorsunuz?
Birlik Sanayi Sitesi’ nde bir çıraklık okulumuz var. Bu okulun kapasitesi bölgemize ve bölge halkına yetersiz kaldığı için, Mermerciler Sanayi Sitesi’ nin 8 bin metrekarelik arsası maliye hazinesine okul yapmak kaydıyla bedelsiz olarak devredilmiştir. Ticaret Odası ve idarenin katkılarıyla okul yapılmaktadır.
“ Elektrikte tedbir şart”
Bölgenin elektrik sıkıntısı olduğunu biliyoruz. Beylikdüzü OSB olarak bu konudaki girişimlerinizden söz eder misiniz?
30 yıl öncesine ait enerjiyle ilgili altyapı şartları, bugünkü kapasiteyi karşılayamıyor. Bölgenin bu kadar büyüyeceği hiç kimse tarafından beklenmiyordu. Geçtiğimiz günlerde BEDAŞ Genel Müdürü Mehmet İslamoğlu, bölgemizi ziyaret etti. Bölgemizdeki enerji sıkıntısını yerinde incelediler. BEDAŞ Genel Müdürü, Esenyurt’ ta bir trafo yapıldığını belirtti. O trafonun Beylikdüzü’ nün az da olsa yükünü alacağını düşünüyoruz. Sanayici için elektrik, hayati bir konu. Elektrik kesildiği zaman çok büyük sıkıntılar yaşanıyor. Bu konuda gerekli önlemlerin alınmasını bekliyoruz.
Nüfus artıyor, çare istihdam
Son olarak Beylikdüzü’ nün nüfusu hakkında bilgi verir misiniz?
Beylikdüzü’ nün nüfusu bugünkü rakamlarla 300 bine dayanıyor. Hızla yapılaşmanın olduğu Beylikdüzü’ nde önümüzdeki dönemde nüfusun 500 bine yaklaşacağını öngörüyoruz. Sanayinin hızla gelişmesiyle burada konut sektörünün de geliştiğini söyleyebiliriz. Şehrin içinde kalan sanayi bölgemizde, bacasız sanayiye önem veriyoruz. Bu konuda örnek bir OSB olduğumuzu söyleyebiliriz.