NUOVE SFIDE E OPPORTUNITÀ
Secondo l’ aggiornamento del Centro Studi Unicmi( www. unicmi. it), dopo la contrazione dell’ 1,2 % registrata nel 2025, il mercato italiano dei serramenti e delle facciate continue tornerà moderatamente positivo nel 2026, con una crescita dello 0,7 %, destinata a rafforzarsi al 2,3 % nel 2027. Il valore complessivo del mercato è stimato nel 2026 in oltre 8,3 miliardi di euro. La ripresa sarà sostenuta soprattutto dal comparto non residenziale, dalle infrastrutture e dalla domanda di serramenti in alluminio. In particolare, la domanda non residenziale di serramenti e facciate crescerà del 4,7 % nel 2026 e di circa il 3 % nel 2027. Il mercato residenziale continuerà invece a risentire del ridimensionamento degli interventi di recupero edilizio. Cresce la quota dell’ alluminio, favorita dalla tenuta del non residenziale, mentre il pvc registra una riduzione della propria quota dopo la forte crescita legata agli incentivi fiscali.
EFFICIENZA ENERGETICA
AGENDA
MENO BARRIERE
In un contesto europeo sempre più orientato alla rigenerazione urbana, il mercato delle ristrutturazioni si afferma come un motore strategico di trasformazione del patrimonio immobiliare, con un valore stimato superiore ai 3,2 miliardi di dollari nel 2026 e una crescita costante nei prossimi anni. Una trasformazione che riguarda anche gli ascensori e le scale mobili, sempre più centrali nei processi di ammodernamento degli edifici esistenti. In Italia la sfida è particolarmente rilevante: oltre 7 edifici residenziali su 10 sono stati costruiti prima del 1980, rendendo la rimozione delle barriere architettoniche e il miglioramento dell’ accessibilità una priorità per garantire una mobilità più inclusiva.“ In un Paese come il nostro, dove una parte significativa del patrimonio edilizio è stata progettata in un’ epoca in cui accessibilità e mobilità non erano ancora prioritarie, modernizzare gli spazi esistenti significa migliorare concretamente la qualità della vita delle persone”, spiega Fabrizio Troiani, Modernization Director for Italia & Ibérica di Kone.“ La sfida oggi è intervenire con soluzioni capaci di rendere gli edifici più accessibili, sicuri ed efficienti, rispettando le caratteristiche degli immobili esistenti”.
MERCATO ACCESSIBILITÀ
NUOVI SCENARI ENERGETICI
Dopo il ridimensionamento degli incentivi fiscali legati al residenziale, il mercato dell’ efficienza energetica guarda sempre più al comparto terziario e industriale. Secondo l’ Osservatorio Energy Efficiency & Green Building 2026 della School of Management del Politecnico di Milano, gli investimenti si concentreranno sugli edifici non residenziali, con il terziario indicato come nuovo motore del settore. La riqualificazione energetica degli edifici diventa un elemento strategico per ridurre consumi ed emissioni, con particolare attenzione agli interventi su immobili commerciali, direzionali, industriali e pubblici. La transizione sarà guidata dalle direttive europee sulla decarbonizzazione e dalla necessità di accelerare il ritmo degli interventi di retrofit energetico sul patrimonio edilizio, con obiettivi di riqualificazione sempre più sfidanti nei prossimi anni. Il rapporto evidenzia come la pubblica amministrazione, in particolare nei settori sanità e istruzione, dovrà affrontare importanti interventi di riqualificazione energetica. Per le imprese della filiera, dagli operatori ESCo all’ edilizia sostenibile, si aprono nuove opportunità legate alla crescente domanda di edifici più efficienti.
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