Там работают магазины международных и грузинских брендов, супермаркет «Никора», детский развлекательный центр и большой магазин SUPER с товарами для дома. Но ничем выдающимся этот комплекс не отличается.
Из свежих проектов стоит выделить также многофункциональный комплекс Twin Tower — две башни апартаментов высотой по 45 этажей каждая. Застройщиком «двух башен» выступила компания ОRBI Group — один из крупнейших девелоперов Грузии. Сумма инвестиций превысила $120 млн. В состав этого крупнейшего торгового комплекса на Кавказе входит торговый молл площадью 120 тыс. кв. м. ORBI Twin Tower включает в себя бассейны, спортивные зоны, медицинский центр, детские площадки.
Кутаисская реальность
Третий по размеру рынок торговых центров Грузии — Кутаиси, столица Имеретии. На долю этого города приходится 3% (130 тыс. кв. м) общего объёма торговли страны. Кутаиси не относится к тем местам, куда туристы отправляются в шопинг-тур. Шопинг в Кутаиси — это поход по базару. Основная торговля здесь уличная. Местные жители покупают на рынках не только продукты, но и промышленные товары.
На долю современных торговых центров в Кутаиси приходится 37% общего объёма торговых площадей в городе. И сейчас новые торговые комплексы здесь не строят. Количество международных брендов, таких как Cotton и Flo, ограничено. McDonald's и Wendy’s — единственные в Кутаиси международные бренды быстрого питания. Ставки аренды в городе очень разные — от $5 до $40 за кв. м. Самым престижным торговым местом города остаётся старый Кутаиси.
В East Point находятся: французская торговая сеть Carrefour, детский развлекательный центр «Фокус-Мокус» и магазины продажи электротоваров. В East Point работает десять кинозалов и первый в Грузии зал IMAX.
Батумский акцент
Вторым по значению торговым регионом Грузии является Аджария со столицей Батуми. На его долю приходится 6% (164 тыс. кв. м) общего объёма торговли страны. Причём за последние несколько лет, по данным Colliers International, объём торговых площадей в Аджарии вырос на 18%.
В Батуми в розничном предложении доминирует стрит-ритейл (46%). Базары и открытые рынки занимают четверть предложения, а современные торговые центры и другие торговые объекты — 24% и 5% соответственно. Спрос на торговые площади в Батуми долгие годы формировали местные небрендовые арендаторы. Но с открытием новых торговых центров в 2017 году эта тенденция начала меняться. Параллельно на 9%, до $14 за кв. м, выросла арендная ставка.
Впрочем, пока ТРЦ в Батуми немного, и все они похожи друг на друга: «Батуми Молл», «Батуми Плаза», «МетроСити Форум». В каждом из них есть неплохой выбор одежды, обуви, аксессуаров, техники, косметики, а также кафе и рестораны. В «Батуми Плаза» есть свой бассейн, казино и букмекерские конторы, а в «МетроСити Форум» — кинотеатр IMAX. Кроме того, на территории этих торговых комплексов есть свои гостиницы.
Главный ТРЦ Аджарии — «МетроСити Форум» — находится на улице Леха и Марии Кочинских, которая выходит на новый бульвар и морское побережье. Этот торговый комплекс площадью 15 тыс. кв. м — часть многофункционального комплекса Metro City, где также есть отель класса пять звезд «Эйфория», апартаменты, казино, спортивный комплекс и даже ЗАГС.