THE RISE OF THE PHOENIX
Восстание из пепла
Новые объекты
Спикер: Анастасия Довченко, Директор департамента недвижимости Crocus Group
За более чем 20-летний срок развития профессиональной торговой недвижимости в России многие девелоперы научились запускать проекты, учитывая различные нюансы и детали. С момента приобретения земельного участка до разрезания ленточки в среднем проходит от 1 до 5 лет в зависимости от масштаба проекта. Конечно, с учётом размера торгового центра, его концепции очень многое необходимо запланировать, проконтролировать, учесть, сделать. Смею предположить, что большинство уже точно знает, о чём точно не стоит забыть, открывая свой первый или уже не первый торговый центр: необходимая разрушительная документация, охрана, эксплуатация, реклама, маркетинговые мероприятия и многое другое. Сейчас ко всему прочему добавились и пункты, связанные с требованиями безопасности в рамках эпидемиологической ситуации. Всё это, конечно, имеет определяющее значение на этапе запуска, при этом в данной статье хотелось бы обратить особое внимание на три (по моим наблюдениям) всегда актуальных и важных момента.
В этом году мы всё чаще стали слышать новости об открытии новых торговых центров. Последние полтора года, конечно, сильно скорректировали многие финансовые модели проектов коммерческой недвижимости. В московском регионе ввод новых торговых площадей планируется на уровне порядка 500 000 квадратных метров. С ростом ввода новых торговых площадей в эксплуатацию актуальным вновь становится вопрос: что стоит учесть при открытии торгового центра? Об этом мы просили рассказать Анастасию Довченко, директора департамента недвижимости Crocus Group.
Что девелоперу учесть при открытии?